Présentation des enseignes du futur pôle commercial Terres de Bessan, sur la zone d’activités économiques Héliopôle à Bessan (34), située en sortie immédiate de l’autoroute A9, ce 29 novembre au sein de la pépinière Gigamed (Hérault Méditerranée / Blue Invest). Les Indiscrétions y étaient.
200 emplois, 30 M€ investis. Un nouvel hypermarché Intermarché, avec une galerie commerciale, sur 5,7 hectares, développant 17.600 m² de surface de plancher et 9.600 m² de surface de vente, et créant 200 emplois : le futur ensemble commercial « Terres de Bessan », représentant 30 M€ d’investissements privés, va ouvrir début juin 2025. Architecte des différentes unités : Rayssac (Narbonne).
La fréquentation prévue est de l’ordre « d’un million de passages par an » pour le futur hyper Intermarché de Bessan, déclare Jean-Baptiste Saria, porteur du projet aux côtés de Bruno Duval. Le futur hyper correspond au déplacement et à l’extension de l’actuel Intermarché.
Surface de vente de 3.500 m², 80 emplois, coût estimatif de l’aménagement intérieur : 6 M€.
15 nouvelles enseignes. Voici les implantations dévoilées le 29 novembre.
– Les boutiques de la galerie commerciale :
Combus Café&Co (coffee shop à la française, porteur : Frédéric Chalard, sur 100 m²), institut de beauté ‘Apolline’ (Émilie Magnier, dirigeante d’un institut à Lignan-sur-Orb, sur 100 m²), Express MB (Hichem Nezzar-Orcel, boutique multi-services : cordonnerie, gravure, accessoires de téléphones, clés…, sur 100 m²), Fleuriste Flore et Sens ‘Passion Fleurie’ (Christine Brun, sur 100 m²), Le Collectif des Lunetiers / Krys Group (Alexis Desmidt, dirigeant de Krys Agde et Krys Pézenas, sur 100 m²). Deux autres boutiques sont en cours de commercialisation : un établissement bancaire et un salon de coiffure sous enseigne nationale.
– Les enseignes moyennes surfaces.
. « L’Orange Bleue / Mon coach Fitness », projet porté par Pierre Mora. Surface : 300 m².
. Picard (produits alimentaires surgelés sous marque de distributeur), sur 300 m².
. Biocoop, sur 300 m²2. Projet porté par Jérôme Abadie.
. Centrakor (décoration, arts de la table, équipements de la maison à petit prix), sur 1.700 m² de surface plancher. 8 à 10 emplois. Projet porté par Pascal Campello, Loïc et Ludovic Cardoso, et Jean-Louis Pérez.
. Action (décoration, nettoyage, sports, soins et animaux domestiques), sur 1.200 m² de surface de plancher. 18 à 20 emplois. Ouverture imminente, avant les fêtes de fin d’année.
. McDonald’s (restauration rapide), 400 m² de surface de plancher, 50 emplois (EQTP).
. La Maison des Terroirs, projet de « food court » (900 m²) porté par Jean-Baptiste Saria : producteur locaux (bar à huîtres, vins), offre gastronomique diversifiée autour du monde (sushis, Italie, burger…). 10 à 12 emplois.
. Annonces à venir : deux moyennes surfaces (800 et 980 m²), en cours de commercialisation ; deux nouveaux restaurants.
25 entreprises sont déjà implantées à Héliopôle, rappelle Pascal Pintre, DG de l’agence d’attractivité Blue, qui commercialise la zone. « L’accessibilité de la zone, en sortie de l’échangeur 34 de l’autoroute A9, est un élément très important pour la commercialisation. Les entreprises implantées sont de la petite industrie, du commerce de gros, de l’artisanat… »
« On ne peut pas attendre ». « On attend de voir les termes précis du budget national. La conjoncture a des conséquences sur le moral des chefs d’entreprise. Mais nous ne pouvons pas attendre que la météo soit au beau fixe pour prendre des décisions. Les collectivités doivent être là y compris dans les périodes confuses, pour prendre des décisions permettant de bâtir l’avenir », déclare Sébastien Frey, président de Hérault Méditerranée. Sans éluder un enjeu-clé, selon lui, sur son territoire, en s’adressant aux entrepreneurs présents : « Il nous faut mieux qualifier les personnes vivant ici, pour que vous puissiez mieux les recruter. »
Lutter contre l’évasion commerciale. Le futur retail park entend « lutter contre une forme d’évasion commerciale (vers le Polygone Béziers, sans le nommer). Les voisins ne sont pas des ennemis bien sûr, mais ils sont des adversaires », complète le maire d’Agde. Selon Stéphane Pépin-Bonnet, avec Terres de Bessan, sa commune « va changer d’échelle, tout en gardant son identité ».