Requalification des zones d’activités de Fréjorgues Est et Ouest (Mauguio) : concertation en cours

Pays de l’Or Agglomération (président : Stéphan Rossignol, ex-LR) organise, jusqu’au 8 août, la phase de concertation relative à la requalification des zones d’activités économiques de Fréjorgues Est et Ouest, à Mauguio. La première zone d’intervention concerne Fréjorgues Ouest. Ces zones, poumon économique de l’aire métropolitaine de Montpellier, accueillent plus de 400 entreprises sur 67 hectares, pour 2.000 emplois. Particularité : un aménagement en plusieurs étapes (1978, 1988 et 1991), pas en phase avec les standards actuels en termes, par exemple, de végétalisation, de désimperméabilisation des sols, de réflexion autour des parkings, de mobilités douces ou encore de réhabilitations énergétiques des bâtiments. Des remembrements fonciers pourraient être étudiés. « Les zones de Fréjorgues sont confrontées au vieillissement du bâti de leurs infrastructures dans un contexte de forte pression foncière », concède le Pays de l’Or. L’objectif est de faire muter ces ZAE « vers un parc d’activités attractif, avec plus de qualité architecturale et environnementale ». Une stratégie programmatique va être établie, notamment pour « offrir de nouveaux locaux d’activités et réaliser une cité artisanale, favoriser les opérations en recyclage foncier, valoriser l’économie productive en cœur de zone et le linéaire commercial en vitrine » avec la création de sous-secteurs dans le PLU. L’artère Saint-Exupéry sera requalifiée, et le plan de circulation refondu. L’offre de transports collectifs et le maillage des mobilités actives (vélos, piétons) font aussi partie des objectifs de la collectivité, qui agit en lien avec la commune de Mauguio-Carnon (maire : Yvon Bourrel). Enfin, « une politique de stationnement sera définie : verticaliser, mutualiser, réglementer », projette le document consulté par Les Indiscrétions, et disponible en cliquant ici.