La foncière et promoteur Icade annonce ce 31 mars l’acquisition des sites de Casino Montpellier Sud Prés d’Arènes et Montpellier Celleneuve (34), et de Casino Redessan (30). Ces sites, composés de parkings, de fonciers non bâtis, de murs et de lots annexes attenants à des magasins, « présentent un potentiel de transformation immobilière visant notamment à la reconversion des entrées de villes et la requalification de ces sites en quartiers mixtes. Le site de Montpellier Sud (Près d’Arènes / Restanque, ndlr) sera développé en partenariat avec le groupe CDC Habitat », indique Icade. Six autres Casino sont concernés en France par cette acquisition globale, d’un montant de 32 M€. « Ces neuf zones représentent un potentiel de création de 3.050 logements et de modernisation, en reconstituant 29.000 m2 de surface de commerce, tout en répondant à des exigences d’amélioration de la qualité urbaine et environnementale, notamment à travers un objectif de renaturation des parcelles, déclare Charles-Emmanuel Kühne, directeur général d’Icade Promotion. Face aux enjeux de la Zéro artificialisation nette, du manque de logements et du redimensionnement des commerces, Icade et le groupe CDC Habitat insufflent une nouvelle dynamique dans la requalification de ces sites. »
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Le Groupe Casino et Icade Promotion ont également signé des accords pour confier la gestion immobilière de ce portefeuille à Casino Immobilier, pour une durée de 4 ans.
Ces accords prévoient la possibilité pour le Groupe Casino d’entrer ultérieurement au capital des sociétés, qui porteront les projets de promotion immobilière menés par Icade.