Urbanisme/immobilier : Ode Acte 2 en enquête publique. L’enquête publique d’Ode Acte 2 (Lattes – 34), relative au secteur Solis-Soriech-Secteur, se déroule jusqu’au 9 février. Le secteur couvre environ 19 ha, compris dans le périmètre de la concession Ode à la Mer. « Sur le quartier du Solis et de Soriech Nord, environ 163.000 m2 de surface de plancher sont programmés en faveur d’un quartier à forte mixité fonctionnelle (logements et commerces), indique le document. Environ 2.700 logements seront bâtis sur l’ensemble de ces deux secteurs. » Sur le secteur de l’îlot stratégique de l’avenue des Platanes, il est programmé la réalisation d’environ 40.000 m2 de surface de plancher, soit environ 650 logements (projet porté par M&A, NG Promotion et CDC Habitat, relire en cliquant ici), avec une première tranche dédiée à l’autonomie des personnes au travers du Pôle Autonomie Santé.
Les liens utiles vers les documents en cliquant ici, avec un accès direct aux dossiers en cliquant ici et aussi là.
Recherche nouveau souffle. Le projet Ode à la mer, lancé il y a environ 15 ans, traîne en longueur, comme on l’a rappelé en septembre dernier dans Les Échos (lire en cliquant ici). Pour trouver un nouveau souffle, SA3M (Altémed) va désigner un nouvel architecte-urbaniste coordonnateur (ancien titulaire : Bernard Reichen) « en vue de l’aménagement de la concession Ode à la Mer, à Lattes et Pérols » (marché en cliquant ici).
Le poids économique de Carrefour Lattes et Auchan Pérols. On trouve des choses intéressantes dans les documents liés à cette enquête publique, rédigés par l’urbaniste Sébastien Ramora (Jacou – 34) et le consultant en environnement Damien Parisot. « En termes de chiffre d’affaires, la zone totale des secteurs Solis / Soriech / Avenue des Platanes représente 626 M€ (estimation des activités commerciales au sein du périmètre d’étude, y compris zone de Mauguio) soit un quart du chiffre d’affaires réalisé par le ‘Grand Commerce’ à l’échelle de la métropole de Montpellier, lit-on. À eux seuls, les deux hypermarchés représentent 150 M€ pour Carrefour et 130 M€ pour Auchan. Ce sont les hypermarchés pesant le plus de poids à l’échelle métropolitaine. »