Le quartier de la Mosson à Montpellier entre dans une nouvelle ère. Montpellier Méditerranée Métropole signe le 26 novembre aux côtés de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru) la convention d’Opération de requalification des copropriétés dégradées (Orcod) pour le quartier de la Mosson, indique la Métropole dans un communiqué de presse. Ce dispositif inédit dans l’Hérault s’inscrit sur une durée de 10 ans (2024-2034) et vient remplacer l’OPAH menée entre 2019 et 2024.
2.185 logements sont concernés par l’Orcod, dont 1.834 à réhabiliter et trois copropriétés promises à la démolition d’ici 2028. Coordonnée par l’EPF Occitanie, l’opération prévoit entre autres « la réhabilitation énergétique des copropriétés, le raccordement au réseau de chauffage, la valorisation des espaces extérieurs ; et la lutte contre les propriétaires bailleurs indélicats… », liste Montpellier Méditerranée Métropole. Un budget de près de 50 M€ est mobilisé, réparti entre l’Anah (41,2 M€), la Métropole (5,1 M€) et l’Anru (3,1 M€). « La Mosson représente 10 % de la population de Montpellier, et concentre la population la plus précaire, la plus pauvre, et la plus éloignée de l’emploi. La signature de cette convention Orcod va nous permettre de continuer à travailler à 360° pour l’attractivité du quartier », déclare Michaël Delafosse, maire PS de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole.
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La Métropole de Montpellier intervient déjà, aux côtés de son opérateur Sa3m, dans le quartier de la Mosson pour accompagner les copropriétés sur le volet de lutte contre les impayés : « commission tous les 3 mois, accompagnement au redressement de la gestion des investisseurs, audits énergétiques et expertises techniques permettant la conception de programmes de travaux cohérents intégrant un volet de rénovation énergétique… », énumère la Métropole.
En Occitanie, une opération de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national (Orcod-In) a été signée en mars 2022 pour le quartier Pissevin à Nîmes (relire dans Les Échos ici). Ce quartier nîmois s’étend sur 210 hectares et accueille environ 15.000 habitants dans sa globalité (Pissevin-Valdegour). L’opération consiste à traiter plus de 1.600 logements répartis en 12 copropriétés, pour un investissement de 180 M€. La coordination des opérations est également assurée par l’EPF Occitanie (infos ici).