C’est une opération immobilière inédite qui se concrétise dans la Ville rose. L’association Arpade (120 salariés), labellisée Boutique Solidarité par la Fondation Abbé Pierre, injecte 4,2 M€ dans la construction de sa « Fabrique de Liens ». L’ensemble comprendra un accueil de jour pour la gestion des hébergements (accueil du public en entretien individuel ou collectif), une structure d’insertion et un jardin. Sur une ancienne carrosserie située au 48 rue Michel-Ange (quartiers Bonnefoy/Borderouge), le projet, dont les travaux s’achèvent, développe 500 m² de bâti pour la Boutique Solidarité, 800 m² pour la partie hébergement-insertion. Il accueillera aussi le siège social d’Arpade. Architecte : Christian Le Gallic (LGP Architectes, Beauzelle – 31). AMO : Jean-Marc Chatainier (Balma – 31). « Le bâtiment sera livré en juillet. Toutes nos équipes seront réunies sur un seul et même lien, ce qui va permettre une mutualisation des fonctions supports et administratives, et une meilleure communication interne », souligne Frédéric Michel, directeur d’Arpade. Le projet a remporté en 2019 l’appel à projets national de la Dihal – Délégation interministérielle à l’hébergement et à l’accès au logement – décrochant 700 k€. À cette somme s’ajoutent les contributions de la Fondation Abbé Pierre (150 k€) et de Toulouse Métropole, à travers le service ESS (100 k€). « Nous vendons également nos anciens locaux, sur la Côte Pavée, pour 1,6 M€. Une promesse de vente est signée avec un promoteur immobilier », confie Frédéric Michel. Un emprunt de 1,6 M€ vient compléter le montage. « J’ai découvert un métier. Il a fallu gérer les appels d’offres aux artisans, avec en tout 20 corps de métiers sur le chantier ! », glisse-t-il.
Rendre le projet acceptable auprès du voisinage. Pour faire accepter ce projet auprès des riverains et des élus – « Soyons honnêtes, le public des accueils de jour, autrement dit des gens qui sont à la rue, fait peur à certains » -, le responsable associatif a « fait le tour des élus, des associations de quartier et des voisins immédiats. Nous l’avons présenté comme un projet répondant à la nécessité de recevoir dignement les publics, dans le cadre de missions publiques. Nous n’avons pas insisté sur la fragilité de ces publics ».
Fin d’une errance. Depuis 2019, l’Arpade aura connu 3 points de chute différents à Toulouse, avant de pouvoir poser ses bagages, cet automne, dans sa Fabrique de Liens. Parmi les solutions intermédiaires, « des promoteurs immobiliers qui nous ont cédé leurs locaux vacants à travers des baux précaires de six mois, pour éviter les squats ». Chaque jour, la Boutique Solidarité de Toulouse accueille une centaine de personnes, proposant accueil collectif, café, collation, douche, laverie sociale, bagagerie… Le document présentant le projet en cliquant ici (sur planner).
> Hubert Vialatte (Agencehv) aura le plaisir d’animer la journée de la Fondation Abbé Pierre sur les accueils de jour, le 4 juin au tiers-lieu La Bouillonnante à Toulouse. Nos dernières animations disponibles en cliquant ici