La société LRI Invest (Laurent Romanelli), spécialisée dans les opérations de marchand de biens, lance la commercialisation du Château Bon à Montpellier. « Ce château d’exception, une ancienne folie montpelliéraine, est très peu connu du grand public et situé à Montpellier Ouest », décrit Laurent Romanelli. Après la réception du portail majestueux, une visite sera organisée, courant avril ou mai. La bâtisse, non classée, fait l’objet de 4 M€ de travaux (menuiseries, réfection de la toiture, réhabilitation du parc du château, avec murs en pierre, ornements, réhabilitation des deux bassins d’eau existants…) et mobilise une cinquantaine de compagnons. Durée des travaux : 24 mois. Les occupants pourront élire domicile dans cet écrin au 2S 2026. Entreprise générale : Patrimoine de Caractère (Christophe Cazals). Architecte : Gaël Lhenry. Le succès de ce programme atypique est annoncé, « avec déjà trois réservations en 15 jours (prix compris entre 8.000 et 9.000 €/m2). Beaucoup d’investisseurs attendaient depuis longtemps, parfois pour occuper l’un des 15 appartements (de 29 m2 à 75 m2) en résidence principale. Les investisseurs, eux, peuvent déduire jusqu’à 62 % du prix d’achat de leurs impôts, dans le cadre du dispositif du déficit foncier. » Le site bénéficie par ailleurs du futur passage de la ligne 5 de tramway. Les espaces boisés qui font face garantissent le fait qu’il n’y aura jamais de vis-à-vis. LRI Invest revendra le Château à la future ASL (Association Syndicale Libre). Et porte d’autres projets de réhabilitations de biens d’exception, « un en région lyonnaise, et un à côté de Lodève (34) », confie Laurent Romanelli. La plaquette du programme à retrouver ici.