Après le pôle santé et le complexe hydride Le 610, le groupe montpelliérain Sarro, spécialisé dans la gestion de patrimoine et promoteur immobilier, et MJ Développement, promoteur constructeur basé à Anglet (64) remettent le couvert à Jacou (34) en lançant un projet de requalification urbaine baptisé « On Light ».
Le projet « On Light », mené aux côtés de la Métropole de Montpellier et de la commune de Jacou, est « un ensemble de deux bâtiments destinés à accueillir des entreprises dites ‘innovantes’ ou à forte valeur ajoutée dans la santé, les ICC, la biotech, les nouvelles technologies, le numérique… », explique Alexandre Roegiers, associé Groupe Sarro immobilier. Situé rue des Frères Lumière à Jacou, site précédemment occupé par Mediaposte, « On Light » propose 7.829 m² de plateaux divisibles adaptés à divers usages (bureaux, ateliers, laboratoires). « Nous avons volontairement recoupé les espaces pour proposer aussi des petites surfaces à partir de 60 m² car certaines entreprises sortent d’incubateurs et n’ont pas la capacité de louer ou d’acheter de grandes surfaces », précise Alexandre Roegiers. Les bâtiments sont conçus en R+1 et R+2 avec un sous-sol commun consacré au stationnement (168 places) et 101 places en surface. L’architecture est assurée par Jean-Baptiste Mirallès et la maitrise d’œuvre par l’entreprise Ecome. La commercialisation, actuellement en cours, est assurée par le Groupe Sarro et plusieurs brokers. « Le CA prévisionnel s’élève à 25 M€ », indique Alexandre Roegiers. La démolition de l’ancien site est prévue en fin d’année 2024, et la livraison pour la fin d’année 2026.