Terra, l’un des plus grand immeubles de bureaux en structure bois d’Occitanie, ouvre ses portes sur la zone Cambacérès à Montpellier, à proximité de la gare TGV Montpellier-Sud de France. Les Indiscrétions étaient présentes à la visite du bâtiment le 10 avril. L’immeuble tertiaire s’étend sur 7.455 m² répartis sur 6 étages, dont 7.356 m² de bureaux et 99 m² de local commercial. « 85 % des locaux sont déjà commercialisés, notamment par Flex-O et Engie », se félicite Ghislaine Seguin, directrice déléguée générale de Nexity Immobilier Entreprises, faisant partie du groupement promoteur aux côtés d’Aire Nouvelle (DG : Ludovic Mouly) et Cirrus Pégase (président : Christophe Roure). Flex-o, société proposant une solution de bureaux flexibles (partagés comme privés, modulables et personnalisables), s’est installée sur 3.000 m² et a ouvert le 15 avril. Engie a également pris ses quartiers dans les locaux. « Ils nous ont choisi en partie parce que tout est en bois, ce qui rejoint leur politique environnementale. Ils arriveront en juillet, après leurs travaux d’aménagement », poursuit Ghislaine Seguin. 300 salariés d’Engie seront présents dans ces locaux, tandis que Flex-o peut accueillir 240 personnes. « Nous avons déjà entre 10 et 12 % d’occupation à l’ouverture », assure Clément Aubrée, responsable des ventes chez Flex-o. 1.263 m² sont encore disponibles. Le concours avait été gagné par le groupement en 2018, avant d’obtenir le permis de construire en 2021, pour lancer les deux ans travaux en janvier 2022. L’investissement a été réalisé par Atland Voisin, à hauteur de 12 M€, et l’architecture a été assurée par Architecture Studio.