Le mécanisme de déficit foncier dans la cadre d’un investissement dans l’ancien réhabilité : c’est l’objet de l’intervention, le 20 juin, de l’avocat Thibault du Réau (Rivière Avocats Associés, Bordeaux), dans les murs du Château Bon (Montpellier). Cette folie montpelliéraine du 17e siècle va justement être acquise et réhabilitée par une quinzaine de copropriétaires. « Le déficit foncier permet l’équivalent d’une réduction d’impôt sur trois exercices, et de percevoir des revenus non fiscalisés pendant 10 ans », explique-t-il devant un parterre d’investisseurs. Avant de dégager les principaux avantages du régime de déficit foncier : pas de plafond de loyer, pas de plafond de ressource du locataire, pas d’engagement de location, pas de plafond de niches fiscales. Plus d’infos en cliquant ici. La commercialisation de Château Bon, lancée par LRI Invest (Laurent Romanelli), suit son cours. Les Indiscrétions en parlaient le 8 avril (lire en cliquant ici).
Thibault du Réau, Rivière Avocats Associés / Château Bon
8 juillet 2024