Les indiscrétions
La parole aux petits
Semaine du 23 septembre 2024
sur le gril cette semaine
Montpellier accueille cette semaine le Congrès national HLM (24 au 26 septembre), un rendez-vous ‘poids lourd’. À cette occasion, votre newsletter prend le pouls des petits bailleurs sociaux régionaux. C’est à croquer en « Zoom ». Toujours sur le front du logement, Jérôme Farcot, directeur interrégional de CDC Habitat, insiste sur l’urgence de construire des logements locatifs intermédiaires dans les métropoles, et dit brillamment pourquoi (La phrase, en « HV Touch »).
Dans un contexte de crise, Céline Torres, présidente du Pôle Habitat FFB Occitanie, présente sa convention organisée le 8 octobre à Carcassonne (« 3 questions à »).
Il n’y pas que l’immo dans la vie. En « Décodage », rendements des vins Pays d’Oc IGP en baisse, les ambitions de l’IHU Immun4Cure, Sofilec et Synanto ouvrent leur capital, Open Modal (rail-route) en négociations avec SNCF Réseau pour acquérir un terminal à Toulouse.
Et aussi ? En « À l’affiche », les chiffres des défaillances d’entreprises en Occitanie par Allianz Trade ; Nouvelles présidences à l’AMF 31 et l’UIMM Méditerranée ouest ; Et, dans votre « On s’en fout » (HV Touch), on a couru sur le viaduc de Millau, à défaut d’avoir marché sur Mars.
Sans oublier des rubriques très utiles pour votre business, « Au marché » et « Agenda ».
Bonnes lecture et semaine !
À l’affiche
Parce qu’elles et ils le valent bien
Éric Fouillot, UIMM Méditerranée Ouest
Le directeur des relations institutionnelles de Qair France (énergies renouvelables, Montpellier) devrait être élu président de l’UIMM Méditerranée Ouest, ce 26 septembre lors de l’assemblée générale du syndicat professionnel d’industriels, apprend-on de source proche. Il prendra le relais de Pierre-Damien Rochette (Rochette Industrie, Béziers – 34). L’assemblée générale, qui se déroulera au Château Puech Haut (Saint-Drézéry), sera marquée par deux tables rondes portant sur l’industrie décarbonée, l’une avec des témoignages d’entreprises (Jérôme Billerey de Qair, Daniel Bect d’Orano Malvesi et Benjamin D’Hoine de Genvia), l’autre portant sur l’accompagnement de la part de l’écosystème économique et institutionnel (Bpifrance, Agence des développements et des transitions avec Fabienne Amadori, 1ère vice-présidente de l’agence et dirigeante d’Isia, action de France Travail pour favoriser l’insertion des demandeurs d’emploi dans l’industrie avec l’intervention de Philippe Soursou, directeur département de France Travail dans l’Hérault).
Brigitte Ségard, AMF 31 et Journées Territoriales
Maire de Soueich (31 ; 500 habitants), elle succède à Jacques Oberti à la présidence de l’AMF 31 (Association des maires et présidents de communautés Haute-Garonne), lit-on sur le site du Département de Haute-Garonne. L’AMF 31 et Evelyne (La Dépêche du Midi) organisent du 26 au 28 septembre à Muret les 2e Journées Territoriales. Inflation, difficultés à faire avancer les politiques locales, gestion des crises économiques, sociales et environnementales… « Nous recensons environ 500 inscrits pour cette édition 2024, déclare aux Indiscrétions Brigitte Ségard. Les élus locaux doivent être accompagnés : ils sont confrontés à des situations de plus en plus complexes. À l’aube de la constitution du budget du dernier exercice du mandat (élections municipales en 2026, note), il est utile d’apprendre d’expériences de pairs, pour boucler l’actuel mandat et réfléchir à des perspectives d’investissements dans le mandat à venir. Vu les coûts importants des projets, on s’inscrit dans une logique d’investissement pluriannuel. »
La plus grande préoccupation des élus, selon elle : « La construction de logements, avec la loi Zan (zéro artificialisation nette) et l’explosion des coûts. Il nous faut repenser complètement le modèle d’habitat. Cela ne se fait pas en quelques années. » Avec la mise en place du nouveau gouvernement, elle déclare : « Les élus locaux sont conscients que la dynamique est fragile. Il y a une inquiétude générale. Les collectivités nous aident, mais pour combien de temps encore ? Nous redoutons. Un avenir plus sombre. »
Consulter le programme en cliquant ici. Le communiqué de l’AMF 31 à croquer ici).
©Mairie de Soueich
Olivier Roirand, Club de la Presse Occitanie
Après deux mandats successifs de trois ans chacun, le rédacteur en chef adjoint de Vià Occitanie (La Dépêche du Midi) ne briguera pas un nouveau bail de président de Club de la Presse Occitanie. Son successeur sera élu le 7 octobre. Parmi ses fiertés, « la réussite du module ‘Esprit Critik’ », ces ateliers interactifs de 2 heures, au cours desquels un binôme journaliste / expert des réseaux sociaux s’adresse principalement à des jeunes (collégiens et lycéens) pour lutter contre la désinformation et sensibiliser au travail journalistique. Sur la feuille de route de son successeur : accentuer la présence du Club de la Presse à Toulouse. Directrice générale : Agnès Maurin, également directrice de la Ligue nationale contre l’obésité.
Pierre Trabis, Allianz Trade décrypte les défaillances
Délégué régional historique d’Allianz Trade (analyse des risques commerciaux des entreprises, assurance-crédit) en Occitanie Est, il est affecté à partir du 1er octobre au développement des partenariats réseaux bancaires. Et communique aux Indiscrétions les derniers chiffres relatifs aux défaillances d’entreprises en Occitanie. Lors du 1er semestre 2024, les défaillances augmentent en région « de 115 % par rapport à la même période l’an dernier, ce qui est énorme. En détail : + 111 % en Haute-Garonne, + 118 % dans l’Hérault, + 125 % dans les Pyrénées-Orientales… On dénombre sur la période 2.995 défaillances d’entreprises. 22 % concerne le secteur de la construction, 21 % le commerce, 32 % les services aux entreprises, 15 % l’hôtellerie et restauration ». Son analyse sur l’Occitanie Est, secteur qu’il écume depuis près de quatre décennies : « Il y a deux secteurs à surveiller : la filière viticole, où la partie coopérative est en grandes difficultés, avec beaucoup de stocks ; et la promotion immobilière, qui souffre d’une baisse de l’appétence des particuliers. Les promoteurs vendent en bloc pour rentrer de la trésorerie mais lancent peu de nouveaux programmes », confie-t-il.
Délégué régional d’Allianz Trade Occitanie : Laurent Delol (Toulouse). Allianz Trade emploie 12 salariés à Toulouse et Montpellier.
Karine Meininger et François Magne, France Travail / Action Logement
Renforcer l’action conjointe sur l’emploi et le logement, faciliter l’accès au logement des publics ciblés, et accompagner les territoires dans le développement de projets emploi-logement. Tels sont les trois axes de la convention régionale qui sera renouvelée par France Travail et Action Logement, le 25 septembre à 15h30 lors du Congrès HLM (24 au 26 septembre au Parc expo de Montpellier, programme ici). Karine Meininger, directrice régionale de France Travail Occitanie, signera la convention aux côtés de François Magne, directeur régional Occitanie d’Action Logement.
Jennyfer Lascar Taupin, FPI Occitanie Méditerranée
Elle est nommée déléguée régionale de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) Occitanie Méditerranée, présidée par Thierry Iacazio. Elle était directrice adjointe de PatrimCity (investissement immobilier à Montpellier, Nîmes, Lyon et Toulouse) depuis 2016, aux côtés de Patricia Bourdel et Sarah Landes.
Laurent Marguerettaz, La Compagnie du Lit
Il est nommé directeur général de La Compagnie du Lit (Groupe Finadorm, 12), entreprise spécialisée dans la literie, lit-on dans un communiqué (à croquer ici). Sur sa feuille de route, « développer le réseau de magasins qui en compte une centaine ». La Compagnie du Lit emploie 280 salariés et réalise 75 M€ de CA en 2024. Basé à Luc-la-Primaube, le groupe Finadorm détient 12 entreprises dans les secteurs de la literie, de l’habitat de loisirs, de la petite enfance et de la construction bois. La société réalise 250 M€ de CA et emploie 1.000 salariés. Elle compte 11 sites de production et 200 points de vente.
Gérard Bertrand, Le Vin Multidimensionnel
Un peu d’espoir dans un secteur viticole en pleine crise. Le viticulteur audois Gérard Bertrand publie un nouveau livre, Le Vin Multidimensionnel le 12 septembre, édité par Origine Nature, la maison d’édition du groupe Gérard Bertrand (CA 2023 : 180 M€, 450 collaborateurs). L’ancien international français de rugby raconte dans son nouvel ouvrage comment il a réussi à propulser les vins du Languedoc sur le devant de la scène mondiale.
Laurent Thomasson, IRT Saint-Exupéry
Responsable de la coordination du programme européen Clean Aviation (décarboner l’aviation, note) pour Airbus depuis 2021, il est élu directeur général de l’Institut de recherche technologique (IRT) Saint-Exupéry, dévoile l’institut dans un communiqué (ici). À compter du 1er novembre, il succède à Denis Descheemaeker qui prend la direction de la recherche et de l’innovation d’Airbus Helicopter.
Yann Ferguson, IA et urbanisme, Cobaty Sète
Yann Ferguson, directeur scientifique du LaborIA (laboratoire de recherche pour appréhender les effets de l’intelligence artificielle sur l’avenir du travail), participera à une conférence sur l’IA et l’urbanisme le 8 octobre au conservatoire Manitas de Plata à Sète, organisée par le Cobaty, annonce Julien Boileau, président de JBS (entreprise de construction, Frontignan), dans un post LinkedIn. Inscription obligatoire ici.
Karine Diaz-Turquay, Terre de Camargue
Elle est nommée cheffe de service développement économique de la communauté de communes Terre de Camargue (30), présidée par Robert Crauste, maire du Grau-du-Roi. Il s’agit d’une création de poste. Elle vient renforcer le pôle aménagement et attractivité. Karine Diaz-Turquay était auparavant chargée des partenariats et des subventions pour les communes à Lunel Agglo (34).
Terre de Camargue organise le 31 octobre, à l’hôtel Thalazur à Port-Camargue, ses premières rencontres du développement économique. Sur le programme : présentation des offres de services de la Région Occitanie et Ad’Occ à destination des entreprises, deux témoignages d’entreprises, table ronde « Comment diversifier sa stratégie commerciale dans un contexte économique marqué par le tourisme et la transition environnementale », avec le témoignage de la Compagnie des Salins du Midi.
> Agencehv aura le plaisir d’animer cette matinée économique.
Kito de Pavant, Med Max
Kito de Pavant, navigateur au long cours, organise la première édition de la course la Med Max. Départ le dimanche 29 septembre, à 13h, depuis le Grau-du-Roi (30) et Port Camargue, en direction de Saïda, au Maroc. 27 équipages s’affronteront dans cette traversée de la mer Méditerranée. Le plateau mélange des marins du dimanche qui prennent des vacances grandeur nature, et des professionnels qui travaillent toute l’année à optimiser leur bateau. Les équipages les plus rapides sont attendus sur le sol marocain à partir du 4 octobre, après avoir traversé les Bouches de Bonifacio, entre Corse et Sardaigne.
Plus de À l’affiche
Nicolas Brouillet, thermes d’Amélie-les-Bains-Palalda
Il est nommé directeur des thermes d’Amélie-les-Bains-Palalda (66), informent nos confrères de L’Indépendant. Nicolas Brouillet succède à Sylvie Cousin-Esperou, qui dirigeait la station depuis 2010. Il a dirigé les stations thermales lozériennes de Bagnols-les-Bains de 2018 à 2022 puis de La Chaldette de 2022 à 2024.
Gilles Gaillard, France Travail Lozère
Gilles Gaillard est le nouveau directeur départemental de France Travail Lozère, informe-t-il sur son profil LinkedIn. Il a notamment été directeur territorial délégué de Pôle Emploi Gard-Lozère, où il a supervisé 300 collaborateurs à travers cinq agences, glisse Midi Libre. Il s’agit d’une création de poste. Le taux de chômage en Lozère est de 4,8 %, selon un rapport publié par la DREETS, soit le taux le plus faible d’Occitanie.
Jérôme Pitorin, What A Trip Festival
Le producteur, réalisateur et animateur à la télévision Jérôme Pitorin, également photographe, va exposer ses clichés pris lors de ses voyages dans près de 80 pays dans le cadre du festival What a Trip (WAT) Festival, du 23 au 29 septembre à la Base Alpha à Montpellier (ndlr, exposition : « Sourire au monde »). Porté par Romain Tarrusson (président de l’association et du festival), le Festival What A Trip, festival international du film de voyage et d’aventure, revient à Montpellier pour une 8ᵉ édition, avec au programme : 13 films en compétition, 18 hors compétition, 8 prix décernés, 13 expos-photos, 30 conférences, plus de 25 ateliers gratuits et 6 concerts.
J’en apprends plus ici
L’organisation lance plusieurs opérations pour renflouer les caisses : appel à investisseurs, organisation d’un educ-tour et soirée spéciale pour une centaine de décideurs locaux et nationaux en pré-ouverture du festival, la mise en place d’une tombola et d’une billetterie payante pour les concerts. « Il faut compter 5 € par soirée et 8 € pour un pass deux soirées », poursuit Romain Tarrusson.
Depuis 2010, Jérôme Pitorin présente sur France 5 le magazine de voyage Échappées Belles et a sillonné il y a quelques jours les rues de Montpellier pour y tourner une émission. Il dévoile d’ailleurs ses coups de cœur dans une vidéo sur Instagram postée sur le site de l’Office de tourisme de Montpellier, à voir ici.
Alain Dalmas, Ville de Garons
Maire DVD de Garons (Gard, 5.000 habitants) depuis 2008, Alain Dalmas annonce auprès d’Objectif Gard qu’il ne se présentera pas aux élections municipales de 2026. Élu à la municipalité depuis 1971, Alain Dalmas souhaite finaliser la construction d’une maison médicale avant son départ.
Nelson Monfort, des JO Paris à Nîmes
Nelson Monfort, animateur sportif vedette historique (et qui ne veut pas lâcher, les jeunes attendront d’avoir 40 ans pour lui succéder) de France Télévisions, animera le 8 octobre une conférence sur le sport organisée par le Lions club de Nîmes Doyen, en collaboration avec celui de Saint-Hilaire-de-Brethmas (30), au cinéma CGR de Nîmes. L’événement portera notamment sur les Jeux Olympiques, et accueillera des sportifs médaillés comme le handballeur Michaël Guigou (3 médailles d’or en 2008, 2012 et 2020, médaille d’argent en 2016), lit-on sur Vivre Nîmes.
Antonin Tiolet, Groupe Perret
Il rejoint le Groupe Perret, spécialiste de la fourniture de produits, services et matériels pour les agriculteurs et professionnels des espaces verts, au poste de directeur de marché EVHP (Espaces verts, Horticulture Pépinière) / LISA (Libre-Service Agricole) et chef de projet RSE, lit-on dans un communiqué (ici). Antonin Tiolet était consultant senior du groupe Mazars (audit, fiscalité et conseil) depuis avril 2023. Basé à Bagnols-sur-Cèze (30), le Groupe Perret emploie 650 salariés à travers 70 sites et réalise 260 M€ de CA consolidé. L’entreprise familiale compte 20.000 clients et collecte chaque année 60.000 tonnes de céréales et oléagineux. À (re)lire dans Les Échos « Perret valorise des produits organiques pour l’agroalimentaire et l’agriculture » (avril 2024).
Nelson Chaudon, communauté de communes Beaucaire Terre d’Argence
Nouveau maire (RN) de Beaucaire (30) suite à la démission de Julien Sanchez, élu en juin eurodéputé (à relire dans Les Indiscrétions du 6 mai), Nelson Chaudon est élu vice-président de la communauté de communes Beaucaire Terre d’Argence (CCBTA), informe la CCBTA sur son site internet. Il vient là aussi prendre la relève de Julien Sanchez. Une élection sans suspense puisque Nelson Chaudon était le seul candidat, à l’issue de laquelle il a récolté 28 voix (2 bulletins blancs et 2 votes nuls).
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Décodage
On perce le coffre-fort
Location de matériel et de véhicules : Sofilec ouvre son capital
Le spécialiste de la location de matériel et de véhicules professionnels Groupe Sofilec (Montpellier) ouvre son capital à BNP Paribas Développement, Sofipaca et BTP Capital Investissement aux côtés des investisseurs historiques IRDI, Multicroissance, Sud Croissance et Sofilaro, apprend-on dans un communiqué.
L’opération doit notamment financer l’ouverture de nouvelles agences et des croissances externes dans le Sud-Ouest et la vallée du Rhône. « Nous travaillons également sur la diversification de notre offre pour proposer des solutions de location dans le secteur industriel, par le biais de croissances externes ciblées », explique Antoine Le Quellec, président (DG financier : Jean-Sébastien Vaills). Fondée en 1997, l’ETI emploie 270 salariés pour un CA de 50 M€ à travers ses enseignes Loc +, Apex Location et Covetech (contrôle technique). Le groupe dispose d’un parc de 5.800 machines et 1.800 véhicules.
> À (re)lire : « Sofilec récompensé pour sa démarche RSE », Les Indiscrétions du 16 octobre 2023, en cliquant là.
Rendement en baisse pour les vins Pays d’Oc IGP
Agreste, service statistique du ministère de l’Agriculture, estime la récolte 2024 du bassin du Languedoc-Roussillon à 10,6 millions d’hectolitres, contre 11,1 millions l’année dernière. Le Syndicat des Producteurs des vins Pays d’Oc IGP (Lattes, 20.000 vignerons réunis) s’inquiète de « cette tendance baissière qui s’amplifie chaque année », dans un communiqué de presse. Pour conserver une attractivité sur le marché, les vins Pays d’Oc devront utiliser des volumes de « stock outil » (5 mois de rosé, 6 mois de blanc) afin d’éponger la « petite récolte 2024 ». Dès l’autorisation des pouvoirs publics, les Pays d’Oc entendent compléter leur gamme en proposant des vins effervescents.
Régions de France à l’heure européenne
« Europe : l’heure des Régions ? » : c’est le thème du congrès annuel des Régions de France (présidente : Carole Delga, présidente PS de la Région Occitanie), ces 25 et 26 septembre à Strasbourg, siège du Parlement européen, alors que le nouveau Parlement, issue des élections de juin, commence ses travaux. De nombreux rendez-vous stratégiques émailleront les deux journées pour la cheffe de l’exécutif régional : avec les présidents de Région et présidents de CCI, puis avec Matthieu Chabanel, PDG de SNCF Réseau ; Déjeuner de travail avec Herald Ruijters, directeur en charge des investissements, des transports innovants et durables (Commission européenne) aux côtés d’Alain Rousset, président de la Région Nouvelle-Aquitaine.
Immobilier neuf : la crise du logement en chiffres (FPI Occitanie)
La Fédération des Promoteurs Immobiliers Occitanie-Méditerranée (FPI OM) tire la sonnette d’alarme lors d’un point presse le 19 septembre. « Il y a une baisse de 31 % de mises en vente en moins sur le premier semestre 2024 par rapport à 2023 en ex-Languedoc-Roussillon, et 21 % de ventes nettes en moins », confie Thierry Iacazio, président de la FPI OM. « Pour 2024, nous projetons 2.000 mises en vente, et autant de ventes nettes dans l’ex-région Languedoc-Roussillon », ajoute-t-il.
La crise du logement frappe la Métropole de Montpellier. La FPI OM constate une chute de 53 % des mises en vente, et une baisse de 30 % des ventes nettes sur la Métropole de Montpellier. Dans l’ensemble de l’agglomération, moins de 300 nouveaux logements ont été mis en vente. « Aujourd’hui, c’est la rareté des biens qui rend la situation compliquée. Concernant les locations, un bien mis en ligne par une agence est loué avant la fin de la journée », déplore Antonin Jossinet, directeur établissement chez le Groupe Spag.
Recul des investisseurs. Alors que la métropole de Montpellier comptait 65 % d’investisseurs pour 35 % de propriétaires-occupants de 2018 à 2021, la tendance s’inverse au premier semestre 2024 avec 61 % des ventes à destination de propriétaires-occupants, contre 39 % pour des investisseurs.
Données historiquement basses. Les personnes autour de la table s’accordent : « La dernière fois que l’immobilier a été dans une telle situation de crise, c’était au début des années 90, avec la guerre du Golfe », pensent-ils.
Activité hétérogène selon les territoires. Les agglomérations de Sète, Narbonne et Béziers connaissent une hausse des mises en vente, mais seule celle de Béziers affiche une dynamique positive sur les ventes : + 34 % par rapport au premier semestre 2023. À Nîmes et Perpignan, les mises en vente sont en chute libre. « À Perpignan, nous pouvons passer du simple au double en passant de l’ancien au neuf », note Pierre Raymond, directeur régional de Sogeprom.
Casse-tête. « Le dispositif Pinel prend fin dans 3 mois (loi encourageant l’investissement locatif grâce à une réduction d’impôts sous conditions, note), nous n’avons pas de ministre du logement, le PLUI est en cours de finalisation, l’offre peine à répondre à la demande… Que dire de plus ? », désespère Thierry Iacazio.
Durée d’écoulement des biens trop longue. « Le marché est à l’équilibre quand les agences gardent leurs biens 12 mois, explique Thierry Iacazio. En 2023, nous étions à 15 mois de durée d’écoulement, et nous sommes sur les mêmes bases en 2024 pour la métropole de Montpellier. » Cette moyenne monte à 22 mois, quand on ne se concentre que sur la ville de Montpellier.
Le prix au mètre carré à la baisse en 2024. Pour la première fois, le prix moyen des ventes dans le neuf diminue sur la métropole de Montpellier. Il reste cependant au-delà des 5.000 €, seuil jugé stratégique. Constat identique sur la seule ville de Montpellier : – 8 % sur le prix au mètre carré.
Entre 10 et 25 % de postes en moins. « Nous, promoteurs, souffrons. Mais c’est l’ensemble du bâtiment qui trinque. Nous concernant, en Languedoc-Roussillon, entre 10 et 25 % des postes sont concernés par des départs selon les entreprises », juge Thierry Iacazio.
Alès Myriapolis fête ses 25 ans
Alès Myriapolis, agence de développement économique d’Alès Agglomération (président : Christophe Rivenq, LR), fête ses 25 ans le 1er octobre au Pôle mécanique d’Alès, en soirée. Directrice d’Alès Myriapolis : Annick Le Lan.
Toulouse : LaFoodConnection en redressement judiciaire
Le groupe de restauration LaFoodConnection est placé en redressement judiciaire par le tribunal de commerce de Toulouse, lit-on sur Repreneurs.com. Fondé par Christophe Baron et Romain Pecqueret, rejoints par Alexis Dupuis, le groupe fait face à trois procédures collectives concernant trois de leurs cinq établissements : la guinguette Canaille Club, le restaurant l’Alimentation et le Stéréo Café, tous trois dans la ville rose, précise La Dépêche. « Quand l’épidémie de covid a démarré, nous étions dans une logique de deux ouvertures d’établissements par an. Nous sommes passés d’une croissance à deux chiffres à pas d’activité du tout. Nous avons ensuite connu une explosion des coûts d’exploitation, matières premières et énergie, qui ont fait baisser nos marges et épuisé notre trésorerie », explique Christophe Baron.
Transport combiné rail-route : Open Modal en négociations exclusives avec SNCF Réseau pour acquérir le terminal de Fenouillet (31)
Après avoir lancé sa nouvelle plateforme TOP (Terminal Ouest Provence) à Miramas (13), le groupe de transport combiné rail-route Open Modal (Saint-Jean-de-Védas, 34) est, via sa filiale BTM, en négociations exclusives avec SNCF Réseau pour acquérir et moderniser le terminal de transport combiné rail/route de Fenouillet (31), à côté de Toulouse, apprend-on auprès de Jean-Claude Brunier, inamovible (80 ans) président du groupe de transport multimodal de fret, employant 350 salariés pour un CA 2024 de 100 M€. Le projet prévoit notamment la mise en place de deux portiques de manutention de nouvelle génération, la décarbonation des installations, l’ouverture des capacités du terminal à des opérateurs tiers… L’investissement, autour de 40 M€, devrait être largement subventionné (à hauteur d’environ 70 %, probablement par la Région Occitanie, l’État, l’Europe, Toulouse Métropole).
Objectifs gouvernementaux. « SNCF Réseau a déjà de très grandes difficultés à entretenir le réseau ferroviaire. Les terminaux ferroviaires qu’il détient passent progressivement dans le giron d’opérateurs privés. Il est impératif de moderniser les terminaux rail/route existants, âgés de près de 50 ans : leurs outillages sont obsolètes, les portiques non productifs, confie le dirigeant aux Indiscrétions. Et ces équipements sont la seule solution opérationnelle de décarbonation du transport terrestre longue distance, pour atteindre les objectifs du gouvernement, à savoir tripler le transport combiné et doubler le fret ferroviaire d’ici à 2030. »
Performance au-delà de 500 km. Le plan de transport d’Open Modal suit trois axes, sur des distances supérieures à 500 km (condition clé pour la compétitivité du rail/route par rapport à la route) : méditerranéen (Lille-Miramas, Bonneuil-Avignon, Nancy-Miramas…), atlantique (Lille-Toulouse et Bordeaux, Valenton-Toulouse et Bordeaux), italien (Valenton vers Novara, Pomezia, Pescara et Bari).
Année 2023 perturbée. Ce dernier axe est perturbé depuis l’an dernier par la fermeture du tunnel de Modane. « Nous espérons une réouverture de ce tunnel, très pertinent par rapport à la route, pour le 1er trimestre 2025. » Entre la fermeture du tunnel de Modane, les grèves SNCF contre la réforme des retraites et l’explosion des prix de l’électricité, Open Modal a perdu en 2023 « entre 5 et 6 M€, avec un CA de 84 M€ (98 M€ en 2022). Heureusement, les exercices dans la période Covid et l’après-Covid avaient été excédentaires. Le transport combiné a prouvé pendant cette période sa grande compétitivité par rapport à la route », analyse Jean-Claude Brunier.
Chaîne du transport combiné. Open Modal maîtrise toute la chaîne du transport combiné, à travers TAB Rail Road (transporteur routier 1.114 caisses mobiles, 208 collaborateurs, agences à Créteil, Toulouse, Saint-Jean-de-Védas et Saint-Thibéry), T3M (opérateur de transport combiné, qui opère des trains d’un terminal à l’autre, près de 2.500 trains en circulation en 2023), BTM (opérateur de terminal multimodal, terminaux à Bonneuil, Valenton, Toulouse-Fenouillet et Miramas) et Combirail (entreprise ferroviaire, rachetée à la barre du tribunal de commerce, 12 locomotives). Un nouveau métier s’ajoute, avec l’acquisition et la modernisation de terminaux auparavant loués. Open Modal s’associe pour ce faire à des promoteurs immobiliers spécialisés, comme Charmade pour le projet de Miramas.
Troisième génération. Incarnant la 3e génération, les trois enfants de Jean-Claude Brunier, Antonin (systèmes d’information et technique), Clémence (DRH et finances) et Jeanne (communication et commerce) ont intégré la PME familiale, créée en 1943 par Jean Brunier. Open Modal compte comme principaux concurrents Novatrans (Groupe Charles-André), Naviland-Cargo, Froidcombi ou encore, parmi les nouveaux arrivants, le groupe Combronde (transports maritimes). « Nous pesons environ un tiers des parts de marché dans le ‘General Cargo’ (marchandises diverses) sur notre segment de marché », précise Jean-Claude Brunier.
> À lire également : Franck Bimet, TAB Rail Road, 9 septembre, en cliquant ici.
28 % de baisse de volume de ventes pour l’immobilier haut-garonnais
« Le marché actuel de l’immobilier est très nettement dégradé, avec une poursuite de la baisse significative des volumes que nous constatons depuis fin 2022. Nous enregistrons en 2023-2024 une baisse du volume des ventes de 28 %, tous biens confondus », lance Maître Frédéric Giral, dans une analyse (à lire en détail ici) publiée par la Chambre des notaires de la Cour d’appel de Toulouse ce 17 septembre. Ces chiffres de l’immobilier courent sur la période du 1er juillet 2023 au 30 juin 2024. La baisse la plus impressionnante concerne les appartements neufs, passant de 5.340 ventes à 2.910, soit une baisse de 46 %. « Après une dernière augmentation des prix sur cette catégorie de biens en 2021/2022, le prix médian en Haute-Garonne baisse enfin, – 2,4 %, pour atteindre 2 880 €/m² (contre 2 950 en 2023). Une baisse cependant très mineure au regard du volume des ventes, qui lui, chute drastiquement depuis 2 ans », enchaîne-t-il. Quant aux préfectures voisines, telles qu’Albi (81), Montauban (82), Rodez (12) ou encore Auch (32), elles voient l’augmentation des prix poursuivre le ralentissement amorcé ces derniers mois, pour atteindre des évolutions de prix médians au m² désormais très faibles (+ 1,3 % pour Albi, + 0,1 % pour Montauban, + 1,9 % pour Rodez et – 0,2 % pour Auch).
Une fenêtre de tir pour les collectivités ?
Les élus locaux vont-ils pouvoir peser davantage sur la politique nationale ? « Le nouveau gouvernement est fragilisé, du fait de la situation politique nationale. Les élus locaux doivent pouvoir se faire entendre davantage, par exemple sur les enjeux de lourdeurs réglementaires qui évoluent sans cesse et bloquent les projets. Cette fenêtre de tir sera courte, de quelques mois ou, au maximum, deux ans », glisse un connaisseur de l’investissement public aux Indiscrétions.
Maladies auto-immunes : les ambitions d’Immun4Cure à Montpellier
Le CHU de Montpellier lance, aux côtés de ses partenaires institutionnels (État, Région Occitanie, Montpellier Méditerranée Métropole, Inserm, Université de Montpellier, Rectorat) son Institut Hospitalo-Universitaire (IHU) Immun4Cure, le 17 septembre, au siège de la Métropole à Montpellier. Le projet fait partie de ceux retenus par l’appel à projets France 2030. La structure est dédiée aux maladies auto-immunes, qui touchent 5 millions de personnes en France. Les Indiscrétions y étaient.
Trois sites à Montpellier. L’IHU Immun4Cure possède un site clinique et un site de recherche sur le campus de l’Hôpital St-Éloi et un institut biologique sur le campus du Triolet. « Au total, nous avons plus de 5.000 m² à disposition », précise Christian Jorgensen, directeur de l’IHU.
73 M€. « Sur 10 ans, il faut 73 M€ pour faire tourner l’IHU », lance Christian Jorgensen, dont 20 M€ sont apportés par l’État et l’Agence Nationale de la Recherche. « Le reste de cette somme représente les bâtiments et le personnel que les ‘trois fondateurs’ (CHU Montpellier, Université Montpellier et Inserm, note) nous mettent à disposition », ajoute Anne Ferrer, directrice du CHU de Montpellier. Au total, 7,5 Md€ sont dédiés « à la verticale santé dans le cadre de France 2030 et 1 Md€ pour la recherche médicale », précise Lise Alter, directrice de l’agence Innovation en Santé.
Des politiques au chevet du projet. « 20 M€, c’est la subvention la plus importante accordée dans le domaine de la santé en Occitanie », estime François-Xavier Lauch, préfet de l’Hérault. Pour Michaël Delafosse, maire PS de Montpellier et président de la métropole, la lutte contre les maladies auto-immunes constitue l’un des plus grands défis de santé publique de notre siècle : « Avec 15 équipes mixtes de recherche engagées dans l’IHU, nous avons la volonté d’être un accélérateur de recherche ».
Près de 100 emplois créés d’ici 10 ans. « Nous recrutons déjà des ingénieurs dans des domaines très pointus : bioinformatique, bioproduction, ingénierie moléculaire, juristes chargés de valorisation », explique Christian Jorgensen. Au total, plus de 200 personnes sont engagées dans l’IHU Immun4Cure.
Objectif de 1.000 patients par an. Dans l’enceinte de l’IHU, des scientifiques évolueront aux côtés de néphrologues, hématologues et autres spécialistes afin de former une équipe pluridisciplinaire, meilleur moyen de répondre aux besoins des patients. La structure prévoit de prendre en charge 1.000 patients par an.
Faire une cartographie. L’IHU a recruté une cohorte de patients afin de déterminer leur cartographie immunographique, base nécessaire pour la suite des études sur des maladies auto-immunes. « Cela nous permettra de déterminer où est le dérèglement et quelles sont ses conséquences. Des solutions existent déjà : la vaccination, l’ARN, la thérapie cellulaire… », précise Christian Jorgensen.
Un centre interdisciplinaire des maladies auto-immunes. Avec le lancement de l’IHU vient le CIMA. Cette structure ambulatoire accueille d’ores et déjà des patients, avec des médecins présents sur place. Le but ? Accélérer la phase clinique des maladies auto-immunes grâce aux biothérapies ou à de la thérapie cellulaire innovante.
Montpellier la joue collectif. « Nous collaborons étroitement avec les CHU de Lille et de Rouen notamment. Grâce à ce travail, nous avons réussi à obtenir un premier essai clinique pour janvier 2025 », juge Christian Jorgensen.
Pas facile de faire simple
Exemple de projet d’aménagement agaçant : pour une ligne de son futur bus à haut niveau de services, la métropole de Montpellier a choisi d’utiliser le tracé d’une ancienne emprise ferroviaire, gardée en propriété. « Les services ont pensé que ce serait plus simple, car il n’y a pas d’acquisitions foncières et d’expropriation, glisse un observateur. Mais l’enquête environnementale est beaucoup plus complexe que prévu, car une biodiversité s’est créée sur cette emprise désaffectée. On est sur des investissements urgents de transition écologique et d’adaptation aux nouveaux modes de vie, et, en face, les projets sont étouffés par des réglementations. » On comprend mieux pourquoi Michaël Delafosse, président de 3M et maire de Montpellier, déclarait le 12 septembre, lors de la REF Montpellier (Medef), qu’il en a « marre de payer des bureaux d’études ».
Easyjet ferme sa base toulousaine
Après 12 ans sur le sol toulousain, la base Easyjet de la Ville Rose cessera son activité à l’issue de la saison hivernale, le 31 mars 2025, apprend-on dans un article de La Dépêche. Cette fermeture impacte 125 employés dont 38 pilotes. La compagnie low cost britannique (CA 2023 : 9Md€) précise qu’aucun départ ne sera contraint et que des mutations vers d’autres bases seront prévues. Cette décision s’inscrit dans une logique de réorganisation de la flotte, et les deux avions présents à Toulouse seront envoyés vers les bases de Nantes et Lyon.
En réponse à l’annonce, l’Union des navigants de l’aviation civile appelle, à partir du 16 septembre, à un mouvement de grève illimité, à l’échelle nationale afin de protester.
Liens avec Septeo, nouveau siège, ouverture du capital : l’ESN Synanto accélère
Confirmant une information parue dans les dernières Indiscrétions, l’entreprise de services numériques (ESN) Synanto, fondée en 2007 à Montpellier, ouvre son capital à Crédit Mutuel Equity, pour concrétiser plusieurs opérations de croissance externe en France. La levée de fonds s’élèverait, d’après nos informations, à environ 2,5 M€. Julien Vallon, le PDG, reste actionnaire majoritaire. Dans une autre opération, distincte mais simultanée, Synanto a contracté un emprunt, d’un montant d’environ 2 M€, auprès de CIC Sud Ouest et du Crédit Agricole.
Applications mobiles. Synanto est spécialisé dans le conseil en transformation digitale et l’ingénierie applicative, à destination principalement des secteurs de la banque, de la finance et des assurances. Parmi ses missions : la mise en place d’applications mobiles, la numérisation des données et d’outils de reporting, l’automatisation des données, ou encore la convergence des systèmes d’information. L’activité se diversifie auprès d’industriels ou encore d’acteurs de la distribution, de l’énergie et du transport.
Sous-traitance pour Septeo. Localement, Synanto intervient aussi en sous-traitance pour son voisin héraultais Septeo, poids lourd des legal tech, sur des missions d’assistance technique et d’expertise. « Tout comme nous, Septeo est confronté à des difficultés de recrutement », observe Julien Vallon. Les deux dirigeants investissent également dans le développement du club de rugby CPLR (Coopération Palavas-Lunel Rugby, Fédérale 2), présidé par Hugues Galambrun, PDG de Septeo.
Déménagement à Castelnau. Si l’activité de Synanto est nationale, le siège restera en Occitanie : La PME de 190 salariés est en train d’acquérir un plateau de 800 m2 à Castelnau-le-Lez, où les équipes s’installeront début 2025.
Emplois menacés à Thales Alenia Space
Au sud-ouest de la Ville Rose, des centaines d’emplois sont en danger du côté de Thales Alenia Space (2,2 Md€ CA, 8.600 salariés). L’intersyndicale déplore dans un communiqué que « les deux actionnaires Thalès et Leonardo ont décidé de supprimer 1.000 postes avec application sur 2024/2025 ». « Cette mesure concerne entre 650 et 700 personnes à Toulouse. Le reste à Cannes », confie une source interne à Thales Alenia Space Toulouse aux Indiscrétions.
Cette décision fait écho à la crise que traverse la filière des satellites géostationnaires. « Il ne devrait y avoir aucun licenciement, mais un redéploiement des salariés sur d’autres divisions », indique la direction à La Dépêche. De son côté, l’intersyndicale Thales Alenia Space dénonce « les atermoiements de la direction et la difficulté à obtenir des informations pertinentes », alors que « la souveraineté dans la construction de satellites devient un enjeu stratégique ».
Le toulousain Hygie31 renforce son réseau de pharmacies en Île-de-France
Spécialisé dans les secteurs de la pharmacie, l’optique et le matériel médical, le toulousain Hygie31 annonce acquérir 115 pharmacies Quartz principalement situées en Île-de-France et pesant 200 M€ de CA cumulé (lire le post LinkedIn ici). L’intérêt ? « Renforcer notre position géographique à Paris et dans la région Île-de-France, et garantir un accès optimal à la santé dans des zones urbaines et périurbaines à forte densité de population », déclare Hervé Jouves, président de Hygie31 (2,7 Md€ CA).
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À l’échelle nationale, Hygie31 entend « mailler les régions françaises qui ne sont pas encore couvertes par les groupements de proximité ayant déjà rejoint son écosystème, via de nouvelles opérations de croissance externe, afin de rendre la santé accessible à tous », confie aux Indiscrétions Oriane Gérard, responsable communication de l’entreprise toulousaine. À terme, la société entend mettre le cap sur les marchés Belge et Italien. Hygie31 emploie 500 collaborateurs pour un CA 2024 de 3,2 Md€. L’entreprise fédère une enseigne de pharmacie (Pharmacie Lafayette : 306 officines) et 4 groupements régionaux (Pharmacorp : 562 officines ; Pharmacyal : 146 officines ; Magdaléon : 104 officines ; Quartz : 115 officines), soit 1.233 pharmacies en France. « Nous représentons 6 % des pharmacies françaises », précise Oriane Gérard.
Occitanie : semaine consacrée à la création et la reprise d’entreprise
Pour la 7e année consécutive, France Travail Occitanie organise du 23 au 27 septembre une semaine dédiée à la création et à la reprise d’entreprise. L’intérêt ? « Expliquer les dispositifs d’aides à la création ou à la reprise d’entreprise et sécuriser les parcours des créateurs d’entreprise afin de faire émerger des idées et lancer des projets d’entreprises », justifie France Travail Occitanie dans un communiqué (à croquer ici). Parmi les actions proposées : atelier création d’activités pour les cadres à Sète (34) ; Escape game parcours du créateur à Lannemezan (65) ; Stratégie marketing et intelligence artificielle à Toulouse (31)… Tous les événements sont à consulter ici.
Toulouse : 37 M€ pour moderniser le département de météorologie du Koweït
Météo France International (MFI), filiale privée de Météo France implantée à Toulouse, s’associe à la direction générale de l’aviation civile du Koweït afin de renforcer et moderniser le département de météorologie koweïtien (KMD), apprend-on dans un communiqué de presse. Objectif : mettre à l’abri la population du Koweït grâce à des alertes précoces, notamment vis-à-vis des tempêtes de sable et soutenir les secteurs économiques météo-sensibles. MFI propose des solutions météorologiques de pointe pour des services météo nationaux. Son activité en dehors de l’Europe représente 99% de son CA en 2023.
Irdi Capital Investissement : 44 M€ investis dans 46 entreprises en 2023/2024
44 M€ investis dans 46 entreprises régionales (Occitanie et Nouvelle-Aquitaine), dont 30 startup (14 M€), 16 PME et ETI en phase de développement et de transmission dont 4 en phase de rebond (30 M€) : voici les chiffres-clés dévoilés par la société de gestion IRDI Capital Investissement (29 collaborateurs à Toulouse, Montpellier et Bordeaux).
« Je remercie pour leur engagement les Régions Nouvelle-Aquitaine et Occitanie, Bpifrance, les Métropoles de Bordeaux, Montpellier et Toulouse, les Banques Populaires, Caisses d’Épargne et CIC, les industriels EDF, Pierre Fabre et TotalEnergies ainsi que de nouveaux souscripteurs tels que des family-offices régionaux », déclare Corinne d’Agrain, présidente d’IRDI Capital investissement. Bertrand Religieux, membre du directoire basé à Montpellier, a égrené les secteurs d’excellence régionaux : « Santé globale, édition logicielle et numérique, transition écologique dont la filière hydrogène vert et l’éolien flottant, agroalimentaire, aéronautique et spatial, avion bas carbone, industries culturelles et créatives… »
Des premiers investissements ont été réalisés dans 20 entreprises, dont 11 startup, dont Abelio (solution numérique agricole), Infinite Orbits (services en orbite spatial), Matchers (formation dans les petites entreprises) ou Womed (santé des femmes), et 9 PME/ETI, dont AB Métal (ossature et portiques métalliques), Kalysco, Ach@t Solutions (solutions de gestion des marchés publics) ou encore Cutting Edge (chirurgie ophtalmologique). Environ 1.000 emplois sont prévus à trois ans dans les 20 entreprises nouvellement investies.
Vitalité des deux nouveaux fonds. Les deux nouveaux fonds lancés en 2023, IRDInov 3 et Aelis 2, ont levé 10 M€ supplémentaires sur l’exercice écoulé pour atteindre 85 M€ et visent une capacité d’investissement de 90/100 M€ d’ici début 2025. Le nouveau fonds Impulsion a déjà aidé 7 entreprises régionales. Un nouveau fonds, Irdi C, prendra la suite du fonds Irdi B prochainement, « avec un lancement des souscriptions dans les mois qui viennent », indique Bertrand Religieux. L’idée est d’aller « vers des tickets d’investissements plus gros, jusqu’à 15 M€ ».
Critères ESG. La société de gestion consolide par ailleurs la prise en compte des critères ESG (performance extra-financière : environnement, social, préservation des centres de décision, enjeux de souveraineté) dans ses décisions d’investissement. Parmi les entreprises accompagnées actives en matière de démarche ESG (ou RSE, note) : LeaderPrint Group (115 salariés, 20 M€ de CA, imprimerie numérique grand format, engagé dans le label Imprim’Vert pour le recyclage des déchets, visionner en cliquant ici), Water Horizon (batteries thermiques innovantes, en cliquant là) ou encore Monsieur Tshirt (T-shirs personnalisés, croquer en cliquant ici).
Rapprocher les outils. « Il faudrait rapprocher les outils d’IRDI de ceux de la Région, dans une approche concertée, pour la réindustrialisation et la souveraineté », glisse Jalil Benabillah, vice-président de la Région Occitanie délégué à l’économie, l’emploi, l’innovation et la réindustrialisation. Ce qui ressort de ces échanges nourris avec les entrepreneurs, notamment à travers les rencontres « En mode dév éco » d’Ad’Occ : « La cybersécurité et l’IA font de poser beaucoup de questions aux chefs d’entreprises », relève-t-il.
Modérément positif. « L’argent est un peu plus cher, générant plus de sélectivité sur les projets, analyse Pascal Tachon, directeur de la Banque de France dans l’Hérault. La transformation du travail, le numérique et la transition écologique sont les trois enjeux de financement de l’innovation. Les difficultés de recrutement persistent dans les entreprises. Et, d’un point de vue macroéconomique, les salaires progressent à un rythme un peu supérieur à l’inflation. » S’il ne perçoit pas, pour 2025, de « scénario noir avec une récession » et se veut « modérément positif », il invite à « rester vigilant », appelant à deux chocs de confiance : l’un externe – « notre économie est très endettée, avec un écart qui s’accroît entre les taux d’intérêt allemand et français, ce qui crée une défiance du financement de notre économie » -, et l’autre interne – investissements des entreprises et des ménages.
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Une info passée au crible
Congrès national HLM : la parole aux petits bailleurs sociaux
Alors que le congrès national HLM (logement social) s’ouvre ce 24 septembre au Parc des Expositions de Montpellier jusqu’au jeudi 26 septembre (le programme ici), Les Indiscrétions prennent le pouls des « petits » bailleurs sociaux d’Occitanie. Dénonciation du coût de rabot du gouvernement pour les rénovations des logements, carences de logements, décarbonation, équilibre financier précaire, mais aussi initiatives et résilience… État des lieux de la situation du logement social dans le Tarn, le Lot, l’Aude, l’Hérault et le Gard. Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement, est annoncée en clôture du congrès HLM, ce 26 septembre.
Régie des travaux chez Habitat Audois
200 M€ engagés sur 4 ans. « Nous avons un parc totalement occupé, voire saturé. Nous sommes passés de 7.500 demandes à près de 11.000 demandes en 4 ans », alerte Denis Janaud, directeur général d’Habitat Audois. Il confirme la poursuite des investissements de l’office « avec 200 M€ programmés sur les 4 prochaines années pour produire 1.000 logements neufs et réaliser des opérations de réhabilitation ».
Une régie de travaux internalisée. Le bailleur dispose d’une régie de travaux internalisée, composée de 30 personnes « qui permet d’entretenir continuellement les logements. Nous réalisons aussi des réparations ponctuelles, et avons la possibilité de faire du visio-dépannage, ce qui nous permet d’être réactif pour les locataires situés dans des territoires ruraux », indique Denis Janaud.
➢ À relire dans Les Indiscrétions du 26 août 2024 « Habitat Audois lance une consultation pour l’aménagement de son agence territoriale ouest à Carcassonne ».
OPH Sète : 260 M€ sur dix ans
Un taux de rotation plus bas que la moyenne. « La demande explose sur le littoral avec plus de 5.800 demandes de logements en attente au 31 décembre 2023 », indique Vanessa Lebel, directrice générale de l’OPH de Sète. La directrice pointe aussi un taux de rotation très bas à 3,72 %. « C’est un taux plus bas que la moyenne nationale, régionale et même départementale. Les locataires qui entrent dans leurs logements n’en sortent plus », poursuit-elle.
260 M€ planifiés sur 10 ans. L’office prévoit la construction de 100 logements par an, des démolitions, des reconstructions et des réhabilitations : « nous avons planifié un budget d’investissement de 260 M€ sur les dix prochaines années ».
Vente de patrimoine HLM. L’OPH de Sète relance aussi la vente du patrimoine HLM avec 4 logements vendus cette année. « Nous allons essayer de monter en puissance sur ce sujet dans les années à venir », conclu Vanessa Lebel.
Tarn Habitat : projet ANRU à Albi
Maintenir des loyers accessibles. « Nous voyons depuis trois ans une hausse de 25 % de la demande de logements sociaux dans le Tarn, passant de 4.000 demandeurs en 2019 à 6.000 en 2022 », détaille Philippe Aspar, directeur général de Tarn Habitat. Malgré un équilibre financier complexe à trouver, il se fixe l’objectif de tenir la solidité financière de sa structure en augmentant les investissements et « en maintenant des loyers accessibles », insiste-t-il. 200 logements neufs sont programmés avec des livraisons prévues cette année et en 2025. « En temps normal, nous produisons plutôt 50 logements par an ».
Tarn Habitat : projet ANRU à Albi. Tarn Habitat mène des projets de différentes natures, parmi lesquels un projet de renouvellement urbain à Albi dans le quartier Cantepau, avec l’Anru. « Ce projet mobilise 50 M€ et doit se terminer à l’horizon 2026 ».
> À relire aussi dans Les Indiscrétions du 26 août 2024 : « Tarn : création d’un quartier à vocation mixte sur le site d’une ancienne friche industrielle à Saint-Sulpice-la-pointe ».
Lot Habitat : s’implanter au plus près des centralités
Problématiques liées à la ruralité. « Nous avons un public vieillissant et très modeste. Nous devons adapter les logements de notre parc par rapport au vieillissement, au handicap (accessibilité) et au défi climatique, explique Agnès Charousset, directrice générale de Lot Habitat. La question du déplacement et de la mobilité pour accéder au travail, aux commerces et aux services est aussi un vrai sujet. C’est pourquoi nous veillons à nous implanter au plus près des centralités, des transports et des commerces. »
Territoire le plus cher d’Occitanie. Lot Habitat poursuit sa dynamique de construction avec 150 logements engagés chaque année. « Avec 2.343 €/m² de coût moyen de construction en 2023, le Lot a le prix au m² le plus élevé de toute l’Occitanie. La raison : les opérateurs doivent faire appel à des entreprises qui ne sont pas forcément implantées sur notre territoire. Nous sommes donc impactés par le coût des transports. Cette année, nous sommes donc le territoire le plus cher d’Occitanie ».
Un Toit pour Tous veut diversifier ses activités
Directeur général de l’ESH depuis 3 ans, Jean-Marie Garabedian insiste sur les difficultés économiques rencontrées par les acteurs du logement social : « Le modèle d’affaires des bailleurs (offices publics ou ESH) est fortement contraint par la crise du logement. Aux effets prix et taux, viennent désormais se rajouter les nécessaires investissements liés à nos ambitions de trajectoire bas carbone. » Avant d’ajouter : « Dans un contexte où les coûts de construction et d’entretien du patrimoine évoluent plus significativement que les revenus, il y a urgence à repenser notre modèle économique en diversifiant nos activités ».
Création d’un organisme de foncier solidaire. Partant de ce constat, l’ESH a monté un OFS « Solenterra » (organisme de foncier solidaire) qui complète le dispositif d’offre d’accession pour accompagner le parcours résidentiel des locataires. Plusieurs opérations d’accession en portage BRS (Bail Réel Solidaire) sont initiées : « Nous lançons, sur ce modèle, des programmes à Mauguio (34), le Grau-du-Roi (30), et bientôt à Saint-Clément de Rivière (34). »
J’en apprends plus ici
Pour rappel :
- 326.000 logements sociaux sont répartis en Occitanie, abritant 690.000 habitants (11 % de la population totale régionale). Ce secteur représente 2 Md€ d’investissements annuels en région, et 35.000 emplois directs ou induits. C’est à relire dans Les Indiscrétions, ici.
- Habitat Audois gère un parc de 6.700 logements répartis sur 110 communes du département et loge 14.000 personnes.
- L’OPH de Sète gère 4.075 logements et loge 9.000 personnes essentiellement sur le territoire de Sète Agglopôle Méditerranée.
- Tarn Habitat gère 9.000 logements sur 80 communes et loge près de 18.000 personnes.
- Lot Habitat compte 4.995 logements répartis sur 102 communes.
- Bailleur privé (ESH), historiquement implanté dans le Gard (30), Un Toit pour Tous (Groupe Habitat en Région) gère 11.000 logements situés dans le Gard, l’Hérault, les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse et loge plus de 22.000 locataires.
Retrouvez tous les articles récents sur le logement social en Occitanie dans Les Indiscrétions :
➢ « Logement social : le mouvement social hlm vote contre la programmation 2024 régionale de l’État » – le 11 mars 2024
➢ « Logement social : l’alerte et les propositions de HSO Occitanie » – le 4 février 2024
➢ « Logement social : la SAC HASSO connectée aux énergies à Rodez » – le 3 juin 2024
3 questions à
Céline Torres, Pôle Habitat FFB Occitanie
« Par son inaction, le gouvernement condamne une économie »
Présidente du Pôle Habitat de la Fédération Française du Bâtiment (FFB) en Occitanie, également à la tête d’une entreprise de construction de maisons individuelles (Serge Olivier) et de promotion-aménagement (Torres Aménagement et Torres Promotion), Céline Torres ne mâche pas ses mots lorsqu’il s’agit de défendre sa profession. Alors que la France a (enfin) un nouveau ministre du Logement (Valérie Létard), Céline Torres organise le 8 octobre à l’Hôtel de la Cité de Carcassonne (11) une convention du Pôle Habitat FFB Occitanie où plus de 200 professionnels adhérents de la fédération sont attendus.
Céline, peux-tu nous présenter dans les grandes lignes l’évènement du 8 octobre ?
Cette réunion annuelle réunit des décideurs politiques, des experts du secteur, ainsi que des représentants des entreprises du bâtiment pour discuter des défis actuels et des perspectives de la politique du logement. Notre objectif est de faire bouger les lignes. La journée se décompose en deux temps : une matinée de travail où nous travaillons sur les nouvelles normes que ce soit pour les constructions de maisons individuelles, la promotion, l’aménagement et la rénovation globale. Des prestataires et partenaires viennent aussi présenter leurs nouveautés et les nouvelles tendances dans la construction (du vendeur de béton, au banquier, au notaire, vendeur de tuile, ou des distributeurs comme Union Matériaux). L’après-midi est un format plus politique, avec deux tables rondes. La première, organisée en présence de trois vice-présidents nationaux de la FFB (Sylvain Massonneau, VP pour la maison individuelle ; Frédéric Dupont, VP pour la promotion ; Jonathan Preveraud, VP pour l’aménagement foncier), permet de débattre des orientations que prend la FFB au niveau national. Comment construire moins cher, à quoi ressemble la maison de demain, artificialiser moins, décarbonation du bâtiment… : les vice-présidents vont également présenter le travail réalisé au sein des commissions nationales. La 2e table ronde porte sur le thème « Le logement, un droit ou un devoir », avec la présence de Frédéric Falcon du RN (élu député dans la 2e circonscription de l’Aude), une sénatrice ou un maire LFI, un député Renaissance, deux maires Les Républicains. La FFB est un syndicat apolitique et nous nous devons de parler aux élus de tous bords et les sensibiliser à la cause logement. C’est le premier poste de dépense des Français, mais on a souvent tendance à l’oublier !
Quelle est la situation dans le bâtiment et l’acte de bâtir en cette rentrée 2024 ?
La France remporte la médaille d’or de l’incapacité à aider le bâtiment. Aujourd’hui, tous les secteurs sont touchés et cela impacte aussi les fournisseurs et prestataires comme les banques, les notaires, les assureurs, les décorateurs, les piscinistes… Tout le monde est en souffrance. Au national, nous avons livré l’an passé 49.600 maisons individuelles (contre 119.500 en 2019), soit – 60 %. 75.000 logements en moins c’est près de 150.000 emplois sacrifiés et 4 Md€ de recettes fiscales en moins. Le secteur de la promotion enregistre une baisse de 40 % entre 2023 et 2024. C’est une véritable bombe sociale. Il faut savoir qu’un logement construit, c’est deux emplois directs et indirects. Aujourd’hui nous sommes à plus de 35 % d’entreprises défaillantes par rapport à 2023 ; 82,2 % de défaillance sur les entreprises de promotion au national, et 40 % de défaillance sur les constructeurs de maisons individuelles. Sur les 18 derniers mois, on note 30 % de licenciement des effectifs dans le secteur du fait de la baisse d’activité. Et si cela continue ainsi, 10.000 emplois sont menacés tous les mois à l’échelle nationale, sur les mois à venir.
Qu’attends-tu du nouveau gouvernement Barnier ? Et quel message souhaites-tu adresser à Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement ?
Le gouvernement condamne une économie par son inaction. Pourtant Bercy se rend compte aujourd’hui que le bâtiment représente 4 Md€ de pertes. C’est colossal. Hausse du coût des matériaux de 25 %, hausse brutale des taux d’intérêts, nouvelles réglementations énergétiques RE2020, raréfaction foncière, sortie du dispositif Pinel, fin des prêts à taux zéro… En deux ans, les Français ont perdu 100 k€ de pouvoir d’achat immobilier. Nous attendons donc trois mesures du nouveau gouvernement : le rétablissement du prêt à taux zéro sur tout le territoire et sur tous types de logements ; la facilitation de la transmission entre membres d’une même famille pour construire ou acquérir une résidence principale (allégement de la fiscalité) ; et la prorogation du dispositif Pinel en revenant sur la version 2022, favorable à l’investissement locatif privé.
> Convention annuelle du Pôle Habitat FFB Occitanie organisée le 8 octobre de 10h à 16h30 à l’hôtel de la Cité à Carcassonne (11).
> La FFB Occitanie compte 5.000 entreprises dont 3.000 entreprises de taille artisanale. Elles réalisent les deux tiers des 9.5 Mds HT de la production annuelle du bâtiment et emploient les deux tiers des 90 000 salariés du bâtiment en Occitanie.
La HV Touch
Conseil RP
« C’est déjà sorti, cette info. » Phrase que j’entends au moins une fois par semaine. Et qui demande d’être précisée à chaque fois. L’info en question est-elle déjà sortie, dans les médias ? Ou circule-t-elle seulement au sein d’un microcosme ? D’un point de vue journalistique, la différence est de taille. Une info connue au sein d’un milieu professionnel, mais non médiatisée, reste une exclusivité journalistique, car elle n’a pas basculé dans le domaine public.
La phrase
« Si on n’accorde pas d’habitat aux classes intermédiaires dans nos villes, à toutes celles et ceux qui conduisent les bus, qui nous soignent dans les hôpitaux…, il n’y aura plus, dans le cœur des métropoles, que des CSP + ‘bobos’ et des locataires sociaux. Cela pose des questions majeures, à la fois en termes d’embouteillages pour ces classes intermédiaires obligées d’aller habiter loin, et de difficultés accrues de recrutements dans des secteurs de services vitaux. Au Pays basque français, la crise du logement est très sévère. Des manifestations ont lieu, sur fond de repli identitaire. Ce phénomène peut se produire demain dans les métropoles d’Occitanie, si le marché s’arrête. »
Jérôme Farcot, directeur interrégional de CDC Habitat, lors du Lab Immo Midi Libre, le 19 septembre à Montpellier. Il est présent lors du Congrès national USH, du 24 au 26 septembre à Montpellier.
On s’en fout
De retour dans les courses. C’est un vif plaisir d’avoir bravé la léthargie des fins de semaine sur canapé pour galoper, ce 22 septembre, pendant 23,7 km, à Millau (12) et alentours, lors du la course du Viaduc, organisée par le groupe Eiffage. On parle bien ici du constructeur et exploitant de cet ouvrage hors norme, qui enjambe depuis 20 ans le Tarn et rapproche le Massif Central et la Méditerranée.
La traversée du viaduc – un long faux-plat montant de 2,5 km, on s’en rend compte en courant dessus ! – est le moment privilégié de l’épreuve, courue par 12.000 personnes. Grappes de fanfares, selfies de rigueur un peu partout, ravitaillements millimétrés, supporters massés le long de la route, bonne humeur dans la sueur. À n’en point douter, c’est quand même autre chose que le traditionnel footing solitaire du dimanche. Je retrouve les sensations éprouvées, à l’époque, sur plusieurs marathons – Londres, Beaujolais, Paris, Ajaccio, Nice-Cannes.
Sans oublier – et comment l’oublier ? – l’accueil à bras ouverts, et hautement diététique, concocté par nos amis aveyronnais : festin de couscous le samedi soir et, après l’effort, le dimanche, fricandeau (pâté de campagne à base de porc, cuit au four dans une crépine de porc), chevreuil et tarte aux pommes.
Vous l’aurez compris : on ne me verra pas m’esquinter la santé dans des ultratrails suspects. Le sport est fait pour le plaisir qu’on y prend, et pour se sentir mieux le lendemain que la veille. Un œil sur les temps de passage, l’autre le temps d’admirer la nature aveyronnaise, nimbée de nuages et puissamment mystérieuse, avec son air de bout du monde. Le chrono réalisé ?… On s’en fout.
Ça pousse
Ils et Elles bâtissent nos villes
Hautes-Pyrénées : coup d’envoi des travaux d’embellissement de la station de La Mongie
À Bagnères-de-Bigorre (65), les travaux de requalification de la station de ski La Mongie sont lancés le 19 septembre, lit-on dans un post LinkedIn. La durée de la concession est fixée à 11 ans. Objectifs : « embellir et sécuriser la station afin de la rendre plus attractive toute l’année », indique l’Arac Occitanie. Concrètement, le projet prévoit « la requalification des espaces publics, le développement de lits chauds moyen/haut de gamme (résidence de tourisme, hôtel), la construction de logements saisonniers et la création d’équipements publics et de logements saisonniers », précise l’Arac Occitanie sur son site internet (infos ici). Coût de l’investissement : 26,4 M€. La maîtrise d’œuvre est assurée par Artelia, Baseland et Iter.
FDI Promotion et Opalia lancent Casa Pèira à Montpellier
Plus de 6.000 m² de surface de plancher, 77 logements (33 logements en accession libre, 17 locatifs intermédiaires et 27 locatifs sociaux) et 87 places de parkings. Ce sont les chiffres clés de la future résidence Casa Pèira, située dans la Zac Port Marianne – Consuls de Mer Phase III à Montpellier. La première pierre, une brique en pierre de Montardier (34), est posée le 20 septembre. La livraison est prévue en septembre 2026 avec un prix de vente des appartements oscillant entre 5.400 et 5.500 €/m².
« L’investissement va s’élever à 30 M€, mais c’est le prix à payer. Hors de question d’avoir des appartements avec la machine à laver dans la salle de bain, il y aura une buanderie. L’habitabilité est primordiale », souligne Cyril Meynadier, directeur général d’Opalia aux Indiscrétions. Ce projet réunit FDI Promotion (CA 2022 : 19,5 M€), filiale de FDI, et Opalia (CA 2022 : 817 k€), lauréats du projet. « C’est notre première opération avec la Serm. Avec Opalia, comme nous l’avons fait avec l’Arbre Blanc et le quartier Prado-Concorde, nous cherchons à construire du beau tout en restant dans les clous du marché », confie-t-il. « Dans ce projet, 90 % des entreprises engagées sont issues du territoire », se félicite Mathieu Massot, directeur général de FDI Promotion. Le cabinet d’architectes SOA Architectes (Paris) s’occupe du projet. « Réaliser un projet, qui plus est notre premier à Montpellier, dans un quartier initié par Jean Nouvel, notre ‘Zidane à nous’, les architectes, c’est un honneur », sourit le représentant de SOA Architectes. « Avec le MOCO (Montpellier Contemporain), nous avons choisi l’artiste François Pétrovitch pour qu’il fasse une proposition d’œuvre pour le devant du futur bâtiment », glisse Mathieu Massot. « Nous allons mettre des œuvres d’art partout pour que les gens comparent Montpellier à Florence ou à Paris ! », ose Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole.
Le GIE Garonne veut soutenir l’activité du bâtiment
8 appels d’offres pour la partie réhabilitation (représentant 137 logements et bureaux), et 13 appels d’offres pour la partie neuve (276 logements) : c’est le plan d’actions, au cours du 2e semestre 2024, du GIE Garonne Développement, qui entend soutenir une filière en pleine crise. Le GIE réunit la SA des Chalets, la Coopérative de la Haute- Garonne, l’OPH31, le Toit Familial de Gascogne, CDC Habitat, CDC Habitat Social, Notre Maison, l’OPH09 et Ysalia. Dans l’actualité : pose de la première pierre de la nouvelle gendarmerie de L’Union (31), le 7 octobre, et démarrage du chantier de construction d’un nouveau programme comprenant 23 logements PSLA et 20 logements PSLA en habitat participatif, dans la Zac Guillaumet à Toulouse-Eole. Le 9 décembre à 11h30, le GIE Garonne Développement organisera une rencontre avec les entreprises du bâtiment et les maîtres d’œuvre.
Le GIE Garonne Développement a construit en dix ans 10.000 logements et en a réhabilité 3.000. « L’alliance élargie à 9 bailleurs sociaux pour répondre aux besoins de logements locatifs neufs, d’accession à la propriété comme au défi de la réhabilitation massive du parc existant, est une force pour faire face aux crises », déclare Jean-Michel Fabre, président.
Immobilier : LP Promotion lance sa structure de réhabilitation
En période de crise immobilière, le groupe toulousain LP Promotion (CA 2023 : 256 M€, plus de 250 collaborateurs) se tourne vers la réhabilitation et lance sa structure dédiée : Version Pierre, apprend-on dans un communiqué de presse. « Nous souhaitons contribuer à la sauvegarde du patrimoine, à la redynamisation des centres-villes, à la mise en lumière des savoir-faire et à la décarbonatation de l’habitat », explique Pierre Aoun, directeur général du groupe LP Promotion. Et, aussi, trouver de nouveaux leviers d’affaires.
Intens’ITé à Castelnau-le-Lez en 2026
Le promoteur immobilier Redman annonce dans un post LinkedIn le lancement du chantier d’Intens’ITé, en copromotion avec Vinci Immobilier et Arcade/SFHE. Il s’agit d’un « programme d’une surface de plancher de 14.583 m² au service de la mixité des usages qui répond concrètement aux besoins de logements pour tous. » Sont compris des logements sociaux, une offre de services de proximité, de la restauration, des espaces de travail intérieurs et extérieurs ainsi qu’un jardin de 2.000 m². 139 logements sont prévus. Conçu par le cabinet d’architecture parisien Chartier Dalix, le projet sortira de terre au cœur du quartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, au nord-est de Montpellier, en 2026.
Bâtiment durable : l’immobilier régional accélère (Lab Immo Midi Libre)
En cette rentrée, le bâtiment va mal. Mais il sait aussi se réinventer, pour devenir un secteur durable, comme l’ont détaillé cinq experts, le 19 septembre lors du Lab Immo Midi Libre à Montpellier. Le défi est de taille, pour les aménageurs, promoteurs et entreprises de construction. En effet, la filière du logement pèse 23 % des émissions de gaz à effet de serre, et 44 % de l’énergie consommée, loin devant les transports, rappellent l’Ademe et le ministère de l’Écologie. Face à l’enjeu, la réglementation se durcit sur les bâtiments neufs, avec l’application de la réglementation environnementale RE 2020. « Face au réchauffement climatique, on peut rester fataliste, ou agir. À CDC Habitat (38.000 logements sociaux et intermédiaires en Occitanie et Nouvelle-Aquitaine), nous agissons, en réfléchissant à la façon de construire, avec quels matériaux », explique Jérôme Farcot, directeur interrégional Sud-Ouest de CDC Habitat, faisant par exemple référence à un programme récent réalisé en pierre. Michel Capra, directeur des opérations immobilières de Promologis (Action Logement), porte pour sa part un ambitieux projet de transformation urbaine, en plein cœur de Nîmes (Les Indiscrétions du 16 septembre, cliquer ici).
Laurent Romanelli, président de M&A, rappelle l’importance des règles de bon sens. « Les bases du bâtiment durable sont immuables : orientation, isolation, utilisation de la ventilation, occultation du soleil… » Dans cet esprit, CDC Habitat a réussi à faire baisser la température de trois degrés dans ses logements, l’été, en peignant en blanc les toits d’immeubles à Saint-Georges-d’Orques et Castelnau-le-Lez.
Envirobat en éclaireur. Pour essaimer les bonnes pratiques, le centre de ressources Envirobat, soutenu par l’Ademe et la Région Occitanie, accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés. Comme, par exemple, les constructions de collèges portées par les Départements de l’Hérault (collège de Juvignac notamment, prévu pour la rentrée 2025) ou de la Haute-Garonne, qui visent le label ‘Bâtiments Durables Occitanie’. Originalité de la démarche d’Envirobat, qui compte 300 adhérents en région : « Les projets sont présentés à une assemblée ouverte, à différentes étapes de leur vie : conception, travaux, puis après deux ans de fonctionnement. Puis, un jury de professionnels complète la notation. Au bout de 20 ans, je continue à apprendre et à puiser des innovations ! », sourit Philippe Guigon, vice-président d’Envirobat Occitanie, et gérant du bureau d’études Netallia (10 salariés), à Castelnau-le-Lez.
> Plus à lire sur midilibre.com, en cliquant ici
> Plaisir d’avoir animé ce Lab Immo, pour Evelyne (Midi Libre). Les références d’Agencehv en animations accessibles en cliquant ici. Prochain Lab Immo Midi Libre : 14 novembre, Hôtel de Girard (Montpellier), à partir de 19h. Thème : « Quand le ZAN pousse à reconstruire la ville sur la ville »
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Au marché
Les marchés publics essentiels en Occitanie de la semaine passée. Parce qu’il faut bien vivre.
APPELS D’OFFRES
Occitanie
L'agence régionale Energie Climat d'Occitanie lance un avis pour le marché global de performance pour la conception, la réalisation, l'exploitation et la maintenance de 23 sites photovoltaïques de la Région Occitanie.
Aménagement 🏗️
Occitanie Ouest
Grand Auch Cœur de Gascogne lance un avis pour la concession d'aménagement pour la réalisation de la zone d'aménagement concerté (ZAC) constitutive d'une zone d'activité économique (ZAE) de Naréoux.
Architecture 📐
Occitanie Ouest
La Ville de Toulouse lance un avis pour une mission d'architecture.
BTP 👷♀
Occitanie Est
La Ville de Montpellier lance un avis pour le concours restreint de maitrise d'œuvre pour la construction du groupe scolaire Rimbaud-Sud Mosson.
Territoire 34 lance un avis pour la mission de maîtrise d'œuvre urbaine, de construction et de démolition pour le renouvellement urbain de Lunel.
Le Conseil départemental des Pyrénées-Orientales lance un avis pour la construction d'une unité d'hébergement à l'Idea.
La Société d'Aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole lance un avis pour la mission de contrôle technique pour la réalisation d'un Ehpad et d'une crèque dans le quartier d'Aiguelongue.
La Société d'Aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole lance un avis pour la réhabilitation de l'Ehpad des Violettes.
La Société d'Aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole lance un avis pour la réalisation du Pôle'N et aménagement du parc urbain attenant (Digital Park).
Le Conseil départemental de l'Hérault lance un avis pour étude, travaux de construction et de réhabilitation d'ouvrages d'art.
La commune de Saint-Gilles lance un avis pour les travaux relatif à la création d'un parc public.
La Société d'Aménagement de Montpellier Méditerranée Métropole lance un avis pour la mission de contrôle technique pour le suivi de la réalisation d'une construction d'un Hôtel des sécurités au sein de la ZAC Parc 2000 à Montpellier.
Occitanie Ouest
La mairie de Ramonville-Saint-Agne lance un avis pour la rénovation énergétique et thermique des équipements culturels place Jean Jaurès.
Rodez Agglomération lance un avis pour la mission de maîtrise d'œuvre pour la surélévation de l'Hôtel d'Agglomération.
La Ville de Balma lance un avis pour la démolition et reconstruction des vestiaires du complexe sportif municipal Nicolas Campailla.
Themelia, mandataire du Département du Tarn, lance un avis pour les travaux de rénovation et d'extension du centre d'exploitation routier de Rabastens.
Communication 📣
Occitanie Est
Le Pays de l'Or lance un avis pour la fourniture de supports de communication.
Occitanie Ouest
Toulouse Métropole lance un avis pour la réalisation de contenus pour le compte TikTok de la mairie de Toulouse et Toulouse Métropole.
Déchets 🗑️
Occitanie Est
Le Sydetom 66 lance un avis pour le traitement des déchets issus des déchèteries du territoire.
Le service public de traitement des déchets lance un avis pour la mission de contrôle des performances garanties pour l'unité de valorisation énergétique (UVE) des déchets de Lunel-Viel.
Occitanie Ouest
Toulouse Métropole lance un avis pour la fourniture de composteurs en bois pour jardins individuels et composteurs collectifs de moyenne capacité, renforcés anti-intrusion pour les sites professionnels, sur le territoire de Toulouse.
Toulouse Métropole lance un avis pour la conception d'outils de sensibilisation à la réduction, au tri et à la gestion des déchets 2024-2028.
Le Conseil départemental de la Haute-Garonne lance un avis pour la collecte, valorisation et traitement des déchets des routes départementales et du parc technique.
Eau 💧
Occitanie Est
La commune de Bolquere lance un avis pour la concession de service public du service d'eau potable et d'assainissement.
L'Agglomération du Gard Rhodanien lance un avis pour l'exploitation des ouvrages des eaux pluviales.
Occitanie Ouest
Toulouse Métropole lance un avis pour la mission d'études hydrauliques sur le territoire.
Éclairage public 💡
Occitanie Ouest
Le Sicoval lance un avis pour la mission AMO pour la rénovation du parc d'éclairage public des zones d'activité « Enova », « Bourgade » et « Parc Du Canal ».
Immobilier 🏟️
Occitanie Est
La commune de Saint-Gilles lance un avis pour la construction de logements libres et de locaux à usage d'activités "Ilot des Arts".
Services 📋
Occitanie Est
Le Conseil départemental de l'Hérault lance un avis pour des prestations de services informatiques, pour le système d'information et les infrastructures du Conseil départemental.
Alès Agglomération lance un avis pour le marché d'exploitation et de maintenance des installations thermiques, de traitement d'air et de ventilation du centre nautique d'Alès Agglomération.
Sète Agglopôle Méditerranée lance un avis pour la distribution du magazine « Notre agglo » ou autre document.
Occitanie Ouest
La fondation Bon Sauveur d'Alby lance un avis pour l'entretien des toitures.
Toulouse Métropole lance un avis pour la coordination sécurité et protection de la santé des travaux d'extension et de fiabilisation de l'usine de dépollution des eaux usées de Toulouse-Ginestous-Garonne.
La Ville de Toulouse lance un avis pour la fourniture de mobilier pour des logements destinés aux personnes en situation d'urgence 2025-2029.
L'Université Toulouse – Capitole lance un avis pour l'acquisition d'équipements sportifs pour les salles de sport.
Tourisme 📷
Occitanie Est
La Ville de Saint-Cyprien lance un avis pour la concession de service pour la gestion et l'exploitation d'un service saisonnier de petits trains touristiques.
La commune de Mialet lance un avis pour le contrat de délégation de service public relative à la gestion et l'exploitation des Grottes de Trabuc.
Urbanisme 🏙️️
Occitanie Est
Viaterra lance un avis pour de maîtrise d'œuvre pour l’élaboration d’un diagnostic structurel avec étude de faisabilité.
ATTRIBUTIONS DE MARCHÉ
La Ville de Balaruc-les-Bains attribue le marché d'étude de programmation urbaine et paysagère à Studio Cap. Valeur totale du marché : 86 900 euros.
Toulouse Métropole attribue le marché de prestations d'entretien de la Garonne, des Canaux et des plans d'eau à CDTSM. Valeur totale du marché : 636 000 euros.
MINARM/DCSID/ESID LYON attribue le marché d'accord-cadre à bons de commande pour l'exploitation, la maintenance préventive et corrective des installations électriques HT/BT sur les sites de la base de défense de Toulouse - Castres - Tarbes et de DGA TA au groupement conjoint CEGELEC TOULOUSE SAS/CEGELEC PAU/CEGELEC OCCITANIE TERTIAIRE/EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES SUD-OUEST. Valeur totale du marché : 19 269 960,5 euros.
Le CHU de Toulouse attribue le marché pour la reconstruction de l'Ehpad CH Lavaur à Demathieu Bard construction. Valeur totale du marché : 17 368 800 euros.
Le Conseil départemental des Pyrénées-Orientales attribue le marché pour assistance et études paysagères sur les opérations de routes, véloroutes et aires multimodales départementales à la Sarl Atelier Lieux Et Paysages. Valeur totale du marché : 200 000 euros.
France Travail Occitanie attribue le marché de travaux de réaménagement du bâtiment de la Direction Régionale de Montpellier Vauguières à Rouzès Languedoc, Carrelage moderne et Edison. Valeur totale du marché : 1 122 900,93 euros.
La Ville de Balaruc-les-Bains attribue le marché de travaux de restructuration complète des secteurs de soins "Modules 1 à Module 6 et Piscine" de l'établissement Thermal de Balaruc-les-Bains à THERMATIC SAS, Bentin, CCR GD CONSTRUCTIONS. Les autres titulaires sont à consulter ici. Valeur totale du marché : 6 291 701,29 euros.
La Ville de Toulouse attribue le marché de travaux de réhabilitation de la cinémathèque à Façon Métal. Valeur totale du marché : 247 935,71 euros.
Le Conseil départemental de l'Hérault attribue le marché de travaux pour la construction d'un centre technique et d'une agence sociale à Loupian à La Construction Metallique Artisanale et K Helios. Valeur totale du marché : 725 824 euros.
L’agenda
Mardi 24 septembre :
Réunion d’information sur les solutions de financement “haut de bilan” organisée par Ad'Occ à la Maison de Ma Région de Nîmes (Gard) à 9h30. Plus d'infos et inscription ici.
« Les Biodéchets : quelles solutions du tri à la valorisation ? », organisé par le Cress Occitanie de 8h30 à 14h30 à la Cité (55 Av. Louis Breguet, 31400 Toulouse). Plus d'infos et inscription ici.
Mercredi 25 septembre :
Soirée VIP - Expérience immersive « Travaille demain, quels futurs se dessinent ? », organisée par l'Apec Montpellier à 17h à la Cité de l'Économie et des Métiers de Demain à Montpellier (132 bouevard Pénélope). Plus d'infos et inscription ici.
Soirée du Comex 40 organisée par le Medef Hérault Montpellier dès 18h30 à la Maison Noilly Prat (Marseillan, 34). Inscription obligatoire ici.
2ᵉ soirée interclubs des chefs d'entreprise de l'Aude, cooranisée par le Club des Chefs d’Entreprise du Littoral Audois et des Corbières et la CCI Aude à 17h à l'Abbaye de Fontfroide (Narbonne, 11). Plus d'infos et inscription ici.
Jeudi 26 septembre :
2ᵉ édition du Salon POP sur le thème « L'entreprise de demain », oraganisée par Provence Occitane Proactive au Forum de Laudun-l’Ardoise (30). Informations et programme ici.
Rentrée solennelle de Montpellier Management (Université de Montpellier) sur le thème « Intelligence artificielle et intelligence humaine : complémentarité vs dépendance », organisée à 17h45 au Bâtiment D de l'espace Richter (rue Vendémiaire, Montpellier). Inscription avant le 16 septembre ici.
Rentrée des réseaux de la CCI Hérault de 13h30 à 20h à l'Hôtel du Département à Montpellier. Plus d'infos ici.
Vendredi 27 septembre :
6ème édition du salon des communes et des intercommunalités de l’Hérault organisée par l'AMF 34 au Parc des Expositions de Béziers. Informations ici.
Congrès scientifique "L'intelligence artificielle au service de l'industrie cosmétique" organisé par le Cosmed de 9h à 17h au Corum de Montpellier. Toutes les informations ici.
Plus d'événements ici
Samedi 28 et dimanche 29 septembre :
5ᵉ édition de Sportissime, rassemblement sportif organisé par le Cercle Mozart au Lac du Crès (34). Entrée gratuite et sans inscription.
Lundi 30 septembre :
Matinale "Choisir le bon statut juridique pour votre entreprise" organisée par Lunel Agglo de 9h à 11h aux ateliers relais Via Innova. Inscription ici.
OCTOBRE
Mardi 1er octobre :
Matinée des Rencontres organisée par le CEA, Ad’Occ et la Région Occitanie de 8h45 à 14h à la Maison de ma Région à Perpignan. Plus d'infos ici et inscription là.
Jeudi 3 octobre :
Nuit de la Presse et des Trophées orgnaisée par le Club de la presse et de la communication du Gard au Château Saint-Louis la Perdrix (Bellegarde, 30). Pour candidater, ça se passe ici (date limite : 29 août). Inscription obligatoire ici.
Conférence : les oiseaux marins, sentinelles des océans à la Médiathèque Émile Zola, à Montpellier, à 18h30, organisée dans le cadre des célébrations des 80 ans de l'Institut de Recherche pour le Développement. Plus d'informations ici.
Vendredi 4 et samedi 5 octobre :
5ᵉ édition du forum de la transition Le Monde Nouveau, organisé par le Groupe La Dépêche à Planet Ocean (Montpellier). Plus d'infos et inscription ici.
Vendredi 4 octobre :
6ᵉ édition de la Rencontre des métiers du photovoltaïque sur le thème de l'autoconsommation collective, organisée par la FFB Hérault de 10h30 à 14h dans les locaux de la FFB Hérault. Plus d'infos ici. Pour s'incrire ça se passe ici.
Nuit européenne des chercheurs, à la Cité de l'Espace de Toulouse, à 18h, organisée dans le cadre des célébrations des 80 ans de l'Institut de Recherche pour le Développement. Plus d'informations ici.
Table ronde ronde de la French Tech Méditerranée "Quels leviers activer pour faciliter le financement des startups industrielles ?" à la Halle de l'Innovation à Montpellier de 11h30 à 12h30. Interventions prévues de KPMG, startup Terratis, et ARIS Occitanie.
2 tables rondes “Réalis : la genèse, l’organisation et l’offre de services” et “10 ans d’impacts au service de l’entreprenariat engagé” organisées par Réalis à l'occasion de ses 10 ans à partir de 17h à Montpellier. Infos et inscription ici.
Samedi 5 octobre :
1ᵉ édition du Salon du livre d'entreprise, organisée par le Cercle des auteurs du livre d’entreprise en partenariat avec la CCI Hérault, le Medef, la CPME et le monde universitaire, dans les locaux de la CCI Hérault (Hôtel Saint-Côme, Montpellier). Plus d'infos ici.
Table ronde afin d'explorer les liens entre l'eau et la santé publique, à la Médiathèque Émile Zola de Montpellier, à 15h30, organisée dans le cadre des célébrations des 80 ans de l'Institut de Recherche pour le Développement. Plus d'informations ici.
Lundi 7 octobre :
28e édition des Masters Montpellier de La Lettre M au Pasino de La Grande Motte à partir de 18h30. Inscription ici.
Mardi 8 octobre :
17ᵉ édition d’Occitanie Innov « Les rencontres de l’innovation en Occitanie », organisée par l'agence Ad'Occ, à la cité Toulouse. Programme ici et inscription là.
Réunion du Pôle Habitat FFB, de 14h à 16h30, à l'Hôtel de la Cité de Carcassonne (11). Thèmes : « Accès au logement pour tous » et « Le bâtiment, quel avenir pour demain ? ».
Conférence sur l'IA et l'urbanisme organisée par le Cobaty au conservatoire Manitas de Plata de Sète à partir de 18h30. Inscription obligatoire ici.
Mercredi 9 octobre :
Journée : La robotique médicale Made in France : ses réussites, ses enjeux, organisée par Med Robotics Place de 9h30 à 17h30 à la Cité de l’Economie et des Métiers de Demain, 132 Bd Pénélope, Montpellier. Informations et inscription ici.
Mercredi 9 et jeudi 10 octobre :
4ᵉ édition du Hackathon Energia Tech organisé par l'agence Pulse Béziers Méditerrranée, SLB et EDF à l'IUT de Béziers. Informations ici.
Du 9 au 11 octobre :
38ᵉ congrès de l'Association Amorce sur la thématique « Adaptation, conciliation, planification : les nouveaux enjeux de la transition écologique », organisé à Montpellier. Plus d'infos et inscription ici.
Jeudi 10 octobre :
8ème édition de la Conférence annuelle de l’Observatoire de la e-Santé dans les pays du Sud à partir de 10h au Domaine d'en Doyse à Lavaur (81) organisée par la Fondation Pierre Fabre. Informations ici. L'événement sera retransmis ici gratuitement en streaming et en replay, en français et en anglais.
Vendredi 11 octobre :
Salon des communes et des territoires de l'Aude à l'Arena de Narbonne. Plus d'informations ici.
Vendredi 11 et samedi 12 octobre :
8ᵉ édition de Futurapolis Santé, forum organisé par Le Point à l'Opéra Comédie (Montpellier) autour du thème “IA, tech, découverte - Les révolutions de la santé”. Informations ici.
Dimanche 13 octobre :
Pièce de théâtre "Extrêmophile" à la Médiathèque Émile Zola de Montpellier, à 15h30 organisée dans le cadre des célébrations des 80 ans de l'Institut de Recherche pour le Développement. Plus d'informations ici.
Mardi 15 octobre :
Colloque sur la gestion des ressources en eau organisé par Aqua-Vallley au Tholonet (13). Informations et inscription ici.
Mercredi 16 octobre :
Conférence régionale annuelle "Jeunesse et précarités : comment en sortir ?" organisée par le préfet de Région au Parc des sports et de l'amitié (Narbonne). Préinscriptions ici.
Jeudi 17 octobre :
Assises des travaux publics Occitanie Méditerranée, organisée par la FRTP OM à 17h au palais des Congrès de La Grande-Motte (34).
Petit-déjeuner du BIC Innov'Up dans les locaux de la Station à Nîmes à partir de 8h30. Inscription ici.
Vendredi 18 octobre :
Brèves juridiques axées sur les assurances organisées par la FFB Hérault de 11h30 à 14h dans ses locaux. Informations ici et inscription là.
Mardi 22 octobre :
Journée téchnique : transfert de compétences dans le Gard organusée par Aquarhese de 9h à 12h aux Archives Départementales du Gard à Nîmes. Informations et inscription ici.
Du 29 au 31 octobre :
Conférence EuroMed REUSE co-organisée par l’AFEID, le Réseau REUSE d’INRAE et la Chaire Partenariale Eau, Agriculture et Changement Climatique à Montpellier. Informations ici.
NOVEMBRE
Jeudi 7 novembre
Réunion publique organisée par SNCF Réseau Occitanie relative au projet de viaduc ferroviaire de Poussan à partir de 18h30 au Foyer des Campagnes.
Matinée "La santé du dirigeant, un atout pour l'entreprise" organisée par la FFB Hérault dans ses locaux de 8h45 à 14h. Inscription ici.
Jeudi 14 novembre :
Soirée des lauréats Capitole Angels à partir de 18h30 à la Cité à Toulouse. Informations et inscription ici.
Mercredi 20 novembre
Nuit de l'Orientation organisée par la CCI Hérault de 14h à 21h dans la zone aéroportuaire de Mauguio. Toutes les infos ici.
DÉCEMBRE
Mercredi 4 décembre :
Journée Je-décarbone en Occitanie pour accélerer et concrétiser ses projets de décarbonation de 9h à 17h à l'Hôtel de Région Occitanie de Toulouse. Informations ici et inscription là.
Finale régionale du Prix de la TPE à partir de 18h organisée par la CCI Occitanie au Parc des Expositions (Pérols, 34). Les informations sur le trophée ici.
Mercredi 11 et jeudi 12 décembre :
EnerGaïa, forum des énergies renouvelables, organisé au parc des expositions de Montpellier (34). Plus d'infos et inscription ici.
Aqua Business Days 2024, rendez-vous business des acteurs de la filière de l'eau organisé par Aqua-Valley à Aix-en-Provence (13). Informations ici.
Jeudi 19 décembre :
2ᵉ assises régionales du logement en Occitanie organisées par la préfecture de Région au centre des congrès Diagora à Labège (31). Inscription ici.
Des potins immo ? Une nomination ? Des initiatives et projets ?
Les Indiscrétions protège ses sources d’information. En lui communiquant une information, vous avez la garantie d’un traitement fiable, rigoureux et objectif.
Newsroom
L’agence travaille en ce moment sur plein de choses passionnantes :
JOURNALISME
Pour Les Échos :
- Diversification de Profils Systèmes dans l’industrie et le transport.
- Groupe Open Modal, acteur du transport combiné rail/route. En quoi les objectifs de décarbonation dans les transports ouvrent pour la PME de nouvelles perspectives.
- Sources Alma investit 5 M€ dans une nouvelle unité d’embouteillage de la marque Vernière implantée aux Aires, près de Lamalou-les-Bains (34).
Contribution au magazine de ToulÉco :
- Recherche : Éric Servat, « Monsieur international » de l’eau
- Interview longue de Julien Tuffery (Atelier Tuffery)
BoisMAG : enquête nationale sur la construction bois, octobre 2024
RÉDACTIONS
Occitanie News (Région Occitanie) : newsletter thématique sur le spatial, en co-rédaction avec Emmanuelle Durand-Rodriguez (Telmi Studio, Toulouse). La newsletter Occitanie News de juillet a porté sur les mobilités. Découvrir et s’abonner en cliquant ici.
ANIMATIONS
24-26 septembre : animation de 4 à 6 podcasts sur le stand de Bial-X, lors du congrès national de l’USH (Montpellier).
3 octobre : Deux conférences, lors d’EuMo (European Mobility) Expo 2024 à Strasbourg, salon organisé par le GIE Objectif transport public, le GART et l’UTP, réunissant les acteurs du transport public et de la mobilité durable.
• Comment remettre le report modal au milieu du village ?
• Transition énergétique : décarbonation et maîtrise des coûts, l'équation impossible ?
10 octobre : Coanimation Hubert Vialatte / Sarah Nguyen Cao Khuong. CibleWeb Connect, siège de Midi Libre, Saint-Jean-de-Védas (34), organisé par Cible Web (Guilhem Gleizes, Béziers). Conférences et rendez-vous BtoB. 200 personnes attendues pour débattre de l’ecommerce. À partir de 9h30.
Pour Ad'Occ, dans le cadre du mois « Entreprenez en Occitanie », trois tables rondes :
• Le 14 novembre, à Narbonne (11)
• Le 26 novembre, à Mende (48)
• Le 28 novembre, à Nîmes (30)
